Prix de l’immobilier à
Chécy
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chécy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 310 €/m²
1 866 €/m² 2 941 €/m²
Appartement
3 226 €/m²
2 025 €/m² 3 392 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
209 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Chécy repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 474 € en 2018 à 2 745 € en 2021, puis à 2 298 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 293e position au sein des localités du département du Loiret, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 3,93 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 102 m2
Chécy
Maison
4 pièces 117 m2
Chécy
Maison
6 pièces 166,50 m2
Chécy
Maison
3 pièces 82,67 m2
Chécy
Valrim Checy
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
- Syndic de copropriété
- Investissement locatif
45430 Checy
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Chécy. Nos 211 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 113 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 984 annonces de biens en vente ou en location sur Chécy et ses alentours.
Chécy compte parmi les localités de la métropole d'Orléans. Elle dépend du Loiret (45), et se trouve dans le Centre-Val de Loire. On estimait à 8 699 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département du Loiret. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,6 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 68,1 %. La population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 101 biens vendus sur 2022 (soit un recul de 25,74 % en 1 an) on peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Chécy.
En décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 292 € à Chécy, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 914 à 3 363 €. Le prix moyen d'un appartement a baissé de 1,76 % depuis 1 an.
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix variait entre 1 828 et 2 925 €/m². En moyenne, il était de 2 305 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 306 € en 2022 à 2 305 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 1 626 € à Chécy. Cependant, le prorata à régler atteignait 813 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Loiret (45)
2 600 €/m²
3 371 €/m²
2 174
Loiret (45)
2 388 €/m²
0 €/m²
918
Loiret (45)
2 476 €/m²
0 €/m²
509
Loiret (45)
2 417 €/m²
3 873 €/m²
2 684
Loiret (45)
2 662 €/m²
2 860 €/m²
7 497
Loiret (45)
2 360 €/m²
3 096 €/m²
20 123
Loiret (45)
2 367 €/m²
0 €/m²
3 908
Outre le prix de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
282 180€
276 600€ d’achat
5 580€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Chécy nécessite un investissement total d'environ 282 180 euros. Aux 276 600 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter environ 5 580 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 2 010 € de taxes et 2 210 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
296 479€
276 600€ d’achat
19 879€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 296 479 euros, comportant 276 600 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 19 879 €, dont 16 309 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 210 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 626€ d’impôts locaux
Si vous comptez rafraîchir les 120 mètres carrés de votre maison à Chécy, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 100 km de Chécy, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 200 euros. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres vous coûtera autour de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chécy repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 474 € en 2018 à 2 745 € en 2021, puis à 2 298 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 293e position au sein des localités du département du Loiret, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 3,93 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte hausse entre 2021 et 2023, avec + 22,22 % depuis 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement réduit, passant de 2 745 € à 2 298 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Chécy, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 18,7 % des habitants, et que 7,1 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : taux d'imposition, législation, perspectives à long terme... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Chécy du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !