Prix de l’immobilier à
Roche-lez-Beaupré
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Roche-lez-Beaupré et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 863 €/m²
1 238 €/m² 2 438 €/m²
Appartement
1 749 €/m²
1 682 €/m² 1 817 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
19 €/m²
12 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Roche-lez-Beaupré n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 1 788 € en 2018 à 2 276 € en 2023, et son accroissement tend à s'intensifier avec une hausse de 24,64 % entre 2021 et 2023. À l'échelle du département du Doubs, cette municipalité figurait en 81e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Roche-lez-Beaupré compte parmi les municipalités du département du Doubs, et fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale était de 2 169 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité se trouvait ainsi au 39e rang au sein du département du Doubs. On dénombrait 63,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 64,8 % des domiciles, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 51,1 %. L'âge moyen de sa population atteint 43 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
38%
Propriétaire
62%
On peut noter que le marché de l'immobilier se porte bien à Roche-lez-Beaupré. En effet, avec 36 biens vendus sur 2022, on observe +7 ventes comparé à 2021.
Le prix au m² d'un appartement à vendre à Roche-lez-Beaupré pouvait fluctuer entre 2 479 et 2 505 € en décembre 2023, et s'élevait à 2 505 € en moyenne. Le prix moyen d'un appartement a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 001 €/m² en 2022 à 2 505 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 2 048 €. Il oscillait de 1 145 à 2 610 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 893 € en 2022 à 2 048 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 954 euros à Roche-lez-Beaupré. Si vous achetiez au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 477 €.
Doubs (25)
935 €/m²
0 €/m²
691
Doubs (25)
1 739 €/m²
1 959 €/m²
370
Doubs (25)
1 577 €/m²
1 853 €/m²
1 522
Doubs (25)
2 111 €/m²
2 754 €/m²
3 091
Doubs (25)
1 787 €/m²
0 €/m²
727
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
250 869€
245 760€ d’achat
5 109€ de frais
À Roche-lez-Beaupré, tablez sur 250 869 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m². Comptez en effet 245 760 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 109 €. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 786 € d'impôts et 1 964 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
263 574€
245 760€ d’achat
17 814€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un coût total de 263 574 euros, dont en moyenne 245 760 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 17 814 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 964 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 14 491 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 954€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Roche-lez-Beaupré vous coûtera autour de 103 200 €. Pour un relooking, le budget ne devrait pas dépasser 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service s'élève en général à 1 200 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 kilomètres de Roche-lez-Beaupré, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Roche-lez-Beaupré n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 1 788 € en 2018 à 2 276 € en 2023, et son accroissement tend à s'intensifier avec une hausse de 24,64 % entre 2021 et 2023. À l'échelle du département du Doubs, cette municipalité figurait en 81e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte progression depuis 2 ans, passant de 1 826 €/m² en 2021 à 2 276 €/m² en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une baisse de 8,33 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Roche-lez-Beaupré, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 36,4 % des habitants. Par ailleurs, 35,1 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : perspectives à long terme, taux d'intérêt, dynamique du marché... Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Roche-lez-Beaupré !