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La Plaine Immo Perpignan

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Agence immobilière ORPI LA PLAINE IMMO PERPIGNAN

Photo de notre agence à Perpignan

Notre agence à Perpignan

Agence immobilière ORPI La Plaine Immo à Perpignan – Secteur Torcatis

ORPI La Plaine Immo est une agence immobilière à Perpignan, située dans le secteur Torcatis, et installée depuis 2005. Grâce à près de 20 ans d’expérience et à une connaissance approfondie du marché immobilier de Perpignan, notre agence accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers : vente, achat, estimation et investissement immobilier.

Spécialiste de l’immobilier à Perpignan et ses quartiers, ORPI La Plaine Immo Torcatis vous propose une estimation immobilière fiable et précise, basée sur les données réelles du marché local. Nous mettons en place une stratégie de commercialisation performante : diffusion massive des annonces ORPI, visibilité digitale renforcée, mise en valeur professionnelle des biens et sélection rigoureuse des acquéreurs.

Notre agence immobilière ORPI à Perpignan intervient sur les appartements, maisons, terrains et biens d’investissement, avec un accompagnement personnalisé de la première estimation jusqu’à la signature chez le notaire.

Choisir ORPI La Plaine Immo, c’est faire confiance à une agence immobilière de proximité à Perpignan Torcatis, reconnue pour son sérieux, sa transparence et son efficacité depuis 2005.

? ORPI La Plaine Immo – Agence immobilière Perpignan Torcatis
? Estimation gratuite – Vente – Achat – Investissement immobilier

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

122 avis clients
Opinion System

Une équipe super, professionnelle et efficace qui vous accompagne tout au long de votre projet. Je recommande cette agence sans hésiter et n’hésiterai pas à leur renouveler toute ma confiance !

4.9

ORPI la plaine immo est une agence qui connaît son secteur et Philippe et Pascal prennent soin de bien connaître leurs clients pour proposer le bon bien à la bonne personne. J’ai été vendeuse et acheteuse en même temps, ils ont réussi la prouesse de me trouver un acheteur et un bien à acheter en même temps !

5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

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Biens vendus*

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Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • perpignan

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      La Plaine Immo Perpignan

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      50 Avenue De Torcatis
      66000 Perpignan
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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Comment mettre en location mon bien ?

      Mettre un bien en location exige un certain nombre de démarches :
      • Fixer le montant du loyer ;
      • Prendre des photos du bien ;
      • Rédiger une annonce claire et concise ;
      • Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
      • Organiser les visites ;
      • Collecter les dossiers des candidats locataires ;
      • Sélectionner la perle rare ;
      • Procéder à l’état des lieux d’entrée.

      Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.

      À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

      Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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