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La Plaine Immo Perpignan

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Agence immobilière ORPI LA PLAINE IMMO PERPIGNAN

Photo de notre agence à Perpignan

Notre agence à Perpignan

Agence immobilière ORPI La Plaine Immo à Perpignan – Secteur Torcatis

ORPI La Plaine Immo est une agence immobilière à Perpignan, située dans le secteur Torcatis, et installée depuis 2005. Grâce à près de 20 ans d’expérience et à une connaissance approfondie du marché immobilier de Perpignan, notre agence accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers : vente, achat, estimation et investissement immobilier.

Spécialiste de l’immobilier à Perpignan et ses quartiers, ORPI La Plaine Immo Torcatis vous propose une estimation immobilière fiable et précise, basée sur les données réelles du marché local. Nous mettons en place une stratégie de commercialisation performante : diffusion massive des annonces ORPI, visibilité digitale renforcée, mise en valeur professionnelle des biens et sélection rigoureuse des acquéreurs.

Notre agence immobilière ORPI à Perpignan intervient sur les appartements, maisons, terrains et biens d’investissement, avec un accompagnement personnalisé de la première estimation jusqu’à la signature chez le notaire.

Choisir ORPI La Plaine Immo, c’est faire confiance à une agence immobilière de proximité à Perpignan Torcatis, reconnue pour son sérieux, sa transparence et son efficacité depuis 2005.

? ORPI La Plaine Immo – Agence immobilière Perpignan Torcatis
? Estimation gratuite – Vente – Achat – Investissement immobilier

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
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Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

122 avis clients
Opinion System

Une équipe super, professionnelle et efficace qui vous accompagne tout au long de votre projet. Je recommande cette agence sans hésiter et n’hésiterai pas à leur renouveler toute ma confiance !

4.9

ORPI la plaine immo est une agence qui connaît son secteur et Philippe et Pascal prennent soin de bien connaître leurs clients pour proposer le bon bien à la bonne personne. J’ai été vendeuse et acheteuse en même temps, ils ont réussi la prouesse de me tr

5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

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      • - Viager
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      50 Avenue De Torcatis
      66000 Perpignan
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      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

      Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?

      Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.

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