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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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J'estime mon bien

L'agence Immo du Quai

Photo de notre agence à Lyon

Notre agence à Lyon

L’agence immobilière est située sur le Quai Fulchiron, Place Benoît Crépu dans le 5ème arrondissement de Lyon à 200 mètres du métro Vieux Lyon. Elle est spécialisée dans la gestion, la transaction et la location de tout type de biens (maison, appartement, duplex, garage, local commercial) sur tout le secteur Lyonnais et ses environs. 

Notre agence, au travers de nos conseillers immobiliers, vous accueillera avec convivialité, dynamisme et professionnalisme afin de vous offrir le meilleur service. Notre expérience, notre professionnalisme et nos conseils personnalisés permettront de répondre et concrétiser au mieux votre projet immobilier. 

Les conseillers immobiliers du réseau Orpi bénéficient d’un fichier commun à toutes les agences Orpi. Le fichier commun centralise l’ensemble des biens à vendre ou à louer et donc vous permet de trouver LA REPONSE à votre projet immobilier. Cela vous garantit de plus, la meilleure visibilité possible.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à vous rapprocher de notre agence pour vos projets immobiliers, Achat, Vente, Location, Gestion, Syndic.

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

Opinion System

Locataire depuis 9 mois, Charlene m’a accompagnée avec professionnalisme et bienveillance dans mes démarches, depuis la création du dossier de candidature et encore aujourd’hui pour toute autre demande. Très bon accueil et disponibilité

4.9

Courtois, relation facile, chaleureux et discret.

4.5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Immo Du Quai Gestion

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Syndic de copropriété
      7 Quai Fulchiron
      69005 Lyon
      Nos horaires

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

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      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

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