Agence Cipierre

Conseil de l'agence

LA GESTION LOCATIVE DE VOTRE BIEN EN TOUTE TRANQUILITE

Publié le

Les avantages de passer par un professionnel Orpi

DES GARANTIES D'APTITUDE PROFESSIONNELLE

- Sanctionnées par des diplômes ou une expérience spécifique dans le domaine de l'immobilier. 
- Cette formation et cette expérience lui permettent d'avoir des compétences dans les domaines de la gestion, de la comptabilité et du droit.

DES GARANTIES RÉGLEMENTAIRES ET FINANCIÈRES

- Son assurance en responsabilité civile professionnelle vous couvre en cas de faute. 
- Sa garantie financière vous apporte la sécurité sur les fonds détenus. 

Ces garanties vous protègent . 
Aux termes de la loi du 2 janvier 1970 qui régit la profession, votre gérant vous offre un ensemble de garanties attestées par sa carte professionnelle.

UN PROFESSIONNEL AU SERVICE DES PROPRIETAIRES

Un spécialiste aux compétences multiples au service des propriétaires. 

Le gérant d'immeuble gère l'ensemble des relations entre les propriétaires et les locataires aussi bien pour les logements que pour les locaux commerciaux ou les bureaux.

VOUS ÊTES PROPRIÉTAIRE

· Il recherche et installe vos locataires, en s'assurant qu'ils disposent de toutes les garanties que vous êtes en droit d'attendre. 

· Grâce à ses connaissances juridiques et techniques, il rédige les baux et dresse l'état des lieux. 

· En liaison avec les professionnels des corps de métier concernés, il veille à la conservation de votre bien et à sa conformité aux obligations techniques existantes. Il fait réaliser les travaux nécessaires. 

· Il assure la gestion juridique et comptable des biens loués, ainsi que toutes vos obligations légales. Il perçoit les loyers et les charges, paye votre syndic, tient à votre service les éléments nécessaires à vos déclarations de revenus et établit régulièrement des rapports de gestion. Un conseiller CIPIERRE Orpi en permanence à vos côtés. 

LE GÉRANT EST VOTRE VÉRITABLE CONSEILLER PATRIMONIAL

En fonction de vos besoins, il vous propose un choix complet de services. 

· Vous voulez acheter ou vendre : spécialiste et homme de terrain, votre professionnel analyse le marché et son évolution. Il vous conseille au mieux de vos besoins et de la valorisation de votre patrimoine. 

· Il est à même d'effectuer pour vous les calculs de rentabilité nécessaires à vos choix. Chaque année, il vous donne les éléments pour fixer l'évolution de vos loyers. En fin de bail, il vous conseille sur les modalités de renouvellement. Il peut aussi vous guider pour vos arbitrages patrimoniaux (par exemple : mise en vente en fonction de la conjoncture et de la structure de votre patrimoine). 

· Il analyse et calcule les charges de copropriété portant sur votre bien. 

Grâce à sa connaissance du marché, au champ de ses compétences financières, juridiques et fiscales, le gérant d'immeuble est un spécialiste, un conseil et un médiateur privilégié. Le professionnel Orpi-Gestion : un véritable conseiller patrimonial.

Pour toute question, n'hésitez pas à nous joindre au : 05.53.06.03.14

Contactez-nous Appelez-nous Appeler l'agence