Se loger à moindres frais quand on est étudiant

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Au début de l’été, les étudiants ont pu faire leur choix parmi les formations proposées sur Parcoursup. Depuis, leur objectif numéro un est de trouver un logement étudiant pour la rentrée scolaire 2021. Face à une forte demande et à une offre réduite, ils rencontrent parfois des difficultés à dénicher un studio ou un appartement en location. L’agence Orpi Place de la Mairie, à Tartas, les aide à traverser ce parcours du combattant. Elle les accompagne, depuis 50 ans, dans leurs projets immobiliers de Dax à Mont-de-Marsan.

Le logement : premier poste de dépenses des étudiants 

Depuis le début de l’épidémie de Covid-19, les étudiants font face à une crise sanitaire, mais aussi sociale. Les confinements et les cours à distance ont bouleversé leurs habitudes et les ont obligés à s’adapter. Leurs conditions de vie sont devenues plus précaires. Le coût de la vie étudiante a augmenté de 2,5 % cette année, soit 67 % de plus que le 1,5 % d’inflation frappant le reste de la population1. Cette hausse représente un budget supérieur de 247,38 € par an et de 20,61 € par mois2. Parmi les facteurs pouvant expliquer ces chiffres, l’accroissement de 1,32 % du prix des loyers en province3

 

Bon à savoir : Comment est fixé le prix des loyers en France ? 

 

En fonction de la ville où est situé le logement, les règles diffèrent. En zone tendue, le propriétaire privé ne peut pas fixer librement le loyer dans le cas d’une nouvelle mise en location et d’un renouvellement de bail. Il est soumis à l’encadrement des loyers. Dans les autres zones, le montant du loyer est déterminé librement par le bailleur. Le loyer d’un logement, quelle que soit sa zone, peut être révisé une fois par an, uniquement si une clause le prévoit dans le contrat de location. 

Le logement pèse 60,58 % dans le budget des étudiants, pour un loyer de 550,92 € en moyenne4. Il constitue leur premier poste de dépenses. Face à cette situation, il est primordial pour les jeunes de se faire accompagner dans leur recherche de logement étudiant. Les équipes Orpi font en sorte de respecter leur budget, parfois serré. Elles leur proposent des locations d’appartements et de studios de qualité et proches de leur lieu d’études. Elles leur évitent aussi les arnaques, courantes sur les sites d’annonces en ligne5

 

Quelles aides au logement en cas de situation financière délicate ? 

Vous avez trouvé une location étudiante ? Savez-vous qu’il existe des aides pour vous aider à payer votre loyer ? Vous pouvez vous renseigner auprès de la CAF (ou la MSA) et d’Action Logement, si vous êtes alternant. Outre ces organismes, d’autres solutions existent pour les étudiants rencontrant des difficultés à financer les dépenses liées au logement.

 

Le FSL pour financer tous les frais liés à la location

Parmi elles, le fonds de solidarité pour le logement (FSL). Chaque département dispose de son propre FSL. Il peut vous accorder un prêt ou une subvention. Ces aides peuvent être employées pour payer : 

  • Lors de l’emménagement : 1er loyer, frais d’agence, assurance habitation, mobilier de première nécessité, dépôt de garantie, etc.
  • Pour se maintenir dans la location : factures électricité, gaz, eau, téléphone, dettes de loyer, frais d’huissier, etc. 

Les conditions d’attribution diffèrent en fonction du fonds de solidarité. Dans tous les cas, il est nécessaire de prendre contact avec un travailleur social et de le rencontrer au centre communal d'action sociale (CCAS), auprès du service social de votre mairie ou dans un point conseil budget.

 

Le prêt étudiant sans caution

Autre solution, le prêt étudiant garanti par l'État. Il est réservé aux jeunes de moins de 28 ans pour les soutenir dans le financement de leurs études. Le prêt est accordé par les banques partenaires de l’opération (Banque Postale, Banque populaire, CIC, Crédit agricole, Crédit mutuel, Société générale, etc.). Il est garanti par l’État, par le biais de la Banque publique d'investissement (Bpifrance), dans la limite d’un montant fixé chaque année. Il doit être remboursé avec les intérêts, pendant ou après vos études. Il permet aux étudiants d’emprunter sans avoir besoin de fournir une caution ou d’avoir des revenus. 

Vous avez besoin d’aide pour relever le défi de trouver un logement avant la rentrée scolaire ? Tournez-vous vers l’agence Orpi Place de la Mairie, à Tartas. Première agence immobilière au cœur des Landes, elle vous conseille du début à la fin de votre projet immobilier. Elle met tout ton savoir-faire à votre service pour vous proposer des logements étudiants adaptés à vos besoins. Venez vite rencontrer notre équipe de 7 experts en immobilier en agence !

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