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Conseil de l'agence

Location vacances : pourquoi faire appel à une agence

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Vous souhaitez mettre votre bien en location vacances ? L’Agence Durand Orpi Hossegor vous apporte tout son professionnalisme. En tant que spécialistes de la location de vacances, nous mettons tout en œuvre pour rentabiliser au maximum votre logement. Les avantages de passer par une agence immobilière sont nombreux, voici une liste non exhaustive de tous nos services. L’Agence Durand étant une agence familiale depuis 1910, connaît parfaitement le sujet de la location de vacances et met à votre disposition tout son savoir-faire, sa rigueur et son professionnalisme.

Le succès de la location vacances

La location vacances est l’une des formules les plus recherchées. Selon une étude IFOP, 30 % des Français préfèrent louer une maison ou un appartement de vacances contre 16 % pour l’hôtel et 12 % pour le camping *. Ce concept s’est d’ailleurs élargi ces dernières années, en s’ouvrant également aux particuliers. Pour autant, ce type d’initiative ne s’improvise pas et demande, entre autres, une connaissance approfondie dans la gestion de location vacances et sa réglementation. 

Déléguer la gestion d’une location vacances

Tout comme l’exige une gestion locative traditionnelle, louer et gérer un bien est un exercice chronophage, parfois même rendu un peu complexe, surtout lorsque le propriétaire ne réside pas à côté. L’idéal est donc d’avoir un interlocuteur. L’Agence Durand propose la location vacances toute l’année. L’avantage de recourir à notre agence, c’est de collaborer avec un professionnel de confiance, qui vit dans la région dans laquelle vous louez votre bien. Nous avons donc une parfaite connaissance du territoire et de tous ses attraits touristiques. Nos agents informent les vacanciers de l’offre de loisirs, des spécialités locales, des commerces, de l’ensemble des activités et des informations sur les conditions météo et de l’activité de l’océan pour leur sécurité.

Location de vacances : les avantages en tant que propriétaire

Des services à la carte

Pour le loueur, le bénéfice est considérable, puisque l’agent immobilier se charge de la gestion de A à Z :

  • Trouver et sélectionner le locataire
  • Gestion et optimisation du remplissage du calendrier
  • Prise en charge des transitions entre locataires
  • Nettoyage du bien et de la désinfection systématique entre chaque locataire
  • Réception des clients à l’Agence Durand et accompagnement sur le logement systématique afin de leur expliquer le mode de fonctionnement de leur location
  • Etat des lieux de sortie effectué après chaque location par le personnel de l’Agence afin de garantir un excellent suivi du logement auprès de nos propriétaires

L’équipe de l’Agence Durand Orpi Hossegor étudie toutes vos demandes à la carte pour satisfaire autant le propriétaire que le locataire. Pour une intendance optimale, nous proposons une assistance au quotidien pour le locataire : intervention technique, renseignements divers, blanchisserie, pressing, petits travaux de bricolage, entretien des jardins et des piscines, mise à disposition de matériels de puériculture, location de linge de maison avec assurance du change toutes les semaines.

Une communication optimisée

Grâce à nos outils digitaux, nous prenons en charge toute la communication de votre bien. Nous disposons de moyens publicitaires importants (réseaux sociaux, site internet animé par une visite virtuelle de votre bien et sa géolocalisation, annonce, affiche vitrine tout au long de l’année, différents partenaires comme Abritel – Homeaway, seloger vacances, vacances.com, landes vacances, etc …) pour assurer la visibilité de votre location vacances. Hossegor étant une station balnéaire, nous travaillons main dans la main avec l’office de tourisme local qui peut également relayer nos offres locatives. Notre agence a une longue expérience en gestion locative, et se distingue avec l’obtention du qualité tourisme, bénéficiez de ce professionnalisme et confiez-nous votre mandat de gestion.

Un prix juste et cohérent

Les critères à prendre en compte pour fixer le prix d’une location vacances sont nombreux et variables. Pourtant, proposer un prix juste est un réel enjeu pour maximiser la rentabilité de votre bien. L’Agence Durand maîtrise parfaitement la politique tarifaire de la station, nous sommes rompus à l’exercice et en capacité d’établir une offre adaptée.

Location de vacances : avantages pour le locataire

Une assistance personnalisée

Faire appel à l’Agence Durand, c’est collaborer avec un professionnel répondant à vos besoins précis : type d’hébergement, budget, situation géographique… De plus, nous contrôlons rigoureusement les biens qui nous sont confiés. La plupart sont classés par une société agréée. Si vous rencontrez une difficulté quelconque durant votre séjour : connexion Wi-Fi, télévision, panne de quelconque électroménager… Le gestionnaire locatif intervient immédiatement en se déplaçant et en fonction du cas et ou envoie un technicien sur place.

 

 

Sécurisation du contrat et annonce réglementaire

En tant que spécialistes en location de vacances, nous rédigeons un contrat clair et concis afin de stipuler les obligations de chaque partie (dispositions générales), son état descriptif et est annexé l’assurance annulation (toutes causes) et d’une extension pandémie relative au COVID-19, afin de garantir les loyers (sauf cas de confinement, nous pourrons proposer au client un report valable sur 18 mois, ou un remboursement). Pour chaque contrat de location, un dépôt de garantie est systématiquement versé par le client. En outre, nous présentons des annonces qui répondent à un référentiel de prestations conformes aux obligations légales. Avant une mise en location, nous procédons à une vérification scrupuleuse du bien.

Passer par un professionnel tel que l’Agence Durand Hossegor, c’est la garantie d’être accompagné dans vos démarches de location, pour des vacances réussies !

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