101 Jaures

Vendre

Bien vendre votre bien immobilier à Brest

Publié le

Vendre son bien immobilier est une affaire de professionnel ! Nos conseillers ce positionnant en de véritables experts immobilier, vous présenteront un large choix de services et répondront à vos questions juridiques et fiscales.

Pour vous, vendeur, votre conseiller Orpi 101 Jaurès :

Evalue votre bien :
Orpi a mis au point une méthode d'évaluation, l'ECM (l'Etude Comparative de Marché), basée sur une banque de données réactualisées en permanence.
Cette méthode d'une très grande fiabilité consiste à comparer de façon impartiale votre bien avec le marché immobilier sur lequel il se situe.

Répond à vos questions juridiques et fiscales :
Votre conseiller immobilier Orpi 101 Jaurès répond à toutes les questions d'ordre juridique et fiscal que vous vous posez du mandat jusqu'à la signature de l'acte définitif.

Effectue les démarches administratives :
Votre conseiller immobilier Orpi 101 Jaurès réalise les démarches administratives (cadastre, mairie, équipement...) nécessaires à la mise en vente de votre bien.

Vous informe sur les diagnostics immobiliers :
Pour connaître les diagnostics obligatoires dans votre ville.

Présente votre bien :
Votre conseiller immobilier Orpi 101 Jaurès élaborera le dossier de vente (plans, photos, etc.) nécessaire à la mise en valeur de votre bien. Il saura mettre en avant les points forts de votre bien, utiliser les arguments les plus percutants et répondre avec efficacité aux questions.

Vous fait bénéficier de la puissance de son réseau :
Par informatique, le conseiller immobilier Orpi 101 Jaurès diffuse immédiatement votre bien auprès des agences Orpi de son secteur. Toutes les agences Orpi du finistère effectuent une sélection immédiate des acquéreurs susceptibles d'être intéressés par votre bien et les contactent.

Etudie et met en place la stratégie publicitaire et marketing la mieux adaptée à votre bien :
Vous n'aurez pas à investir plusieurs milliers d'euros en publicités diverses, sans bien connaître les supports les plus efficaces ni savoir rédiger les annonces les plus performantes. Votre agence immobilière Orpi 101 Jaurès communique tant au niveau national et régional que local et met à votre disposition des outils de communication modernes et performants : télévision, radio, site internet, presse régionale, journaux d'annonces, affichage, vitrines, marketing divers.

Vous informe régulièrement :
Votre conseiller immobilier Orpi 101 Jaurès suit votre dossier avec attention et vous informe par des comptes rendus périodiques de nos actions : publicité, visites, etc.

Sélectionne les acquéreurs :
Les clients sont sélectionnés avant les visites afin de distinguer les "curieux" des véritables acquéreurs potentiels.

Prend en charge les visites :
Votre agence immobilière Orpi 101 Jaurès ainsi que les autres agences Orpi de votre secteur effectuent toutes les visites. Vous ne serez pas obligé de rester chez vous pour répondre au téléphone ou recevoir des acquéreurs potentiels.

Négocie la vente, son rôle est de :
- savoir conclure la vente au bon moment,
- réaliser une transaction au meilleur prix et dans des conditions claires dès la signature du premier engagement,
- faciliter l'ensemble des démarches jusqu'à l'acte définitif.

Met en place le financement :
Votre conseiller immobilier Orpi 101 Jaurès a des relations privilégiées avec de nombreuses banques et établissements financiers spécialisés qui permettront de financer votre acquéreur plus facilement et plus rapidement. Il est le mieux placé pour l'aider à vendre son propre bien immobilier si le cas se présente.

Prépare la signature de l'acte notarié :
Votre conseiller immobilier Orpi 101 Jaurès assiste le notaire pour la préparation de l'acte et suit le dossier, le prêt et les diverses formalités. Il organise en concours avec le notaire le rendez-vous de signature de l'acte définitif et vous assiste lors de celle-ci.

Assure un service après vente :
Après l'acte définitif, votre conseiller immobilier Orpi 101 Jaurès assure conseil et assistance dans le cadre de notre service après vente.

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