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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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Bienvenue chez Orpi AUBERVILLIERS - Votre partenaire immobilier au coeur du quartier de la Mairie. 

Ici, une équipe passionnée, compétente et toujours prête à relever vos défis vous accompagne pour trouver la solution qui correspond exactement à votre projet. 

Achat, vente, location, gestions locative : maison, appartement, loft, atelier ou terrrain... quel que soit votre besoin, découvrez toutes nos offres et nos métiers directement sur notre site. 

Parce qu'acheter ou vendre un bien est bien plus qu'une simple transaction, nous faisons de votre projet une priorité. Vous bénéficiez de conseils avisés dans tous les domaines - administratif, juridique, financier - et d'un accompagnement à chaque étape, du mandat à la signature. 

Avez un suivi sur mesure, des outils innovants et une expertise reconnue sur le secteur depuis plus de 15 ans, nous mettons toutes les chances de votre côté pour concrétiser vos ambitions immobilières. 

Envie d'en savoir plus ou de lancer votre projet ? Poussez le porte de notre agence et avançons ensemble vers votre réussite. 

 

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100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

866 avis clients
Opinion System

Très bien accompagnée dans mon projet du début à la fin, les explications étaient claires, les délais on été tenus, le sourire, le suivi tout y était.

5

vente un peu compliquée, menée à bien par l'equipe Orpi Bagnolet. Merci!

4.6

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      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      La durée d’un bail de location varie selon le type de bail utilisé :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !

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