Spécialisée en ACHAT, VENTE et LOCATION, notre agence immobilière ORPI AULNAY-SOUS-BOIS Agence De La Gare vous accueille toute l’année pour prendre en charge votre projet immobilier dans les communes de Aulnay-sous-bois, Le-Blanc-mesnil, Drancy, Sevran, Livry-Gargan et Les-Pavillons-sous-Bois.
Vous avez besoin d’être accompagné par des professionnels expérimentés passionnés par leur métier ?
En tant que membre du réseau ORPI, nous travaillons via le biais d'un fichier commun regroupant les biens de toutes les agences ORPI, incluant des maisons, des appartements, des immeubles, locaux commerciaux et des terrains.
Nous sommes joignables par téléphone au 01.48.19.29.29 ou par email : aulnaygare@orpi.com
Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?
La mise en vente d’un bien par l’intermédiaire d’une agence immobilière donne lieu à la signature d’un mandat de vente. Ce document stipule expressément le montant des honoraires engendrés par la vente du bien. Il précise également qui paiera ces honoraires, du vendeur ou de l’acquéreur. Notez qu’il est préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les frais d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais de notaire, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.
Quel mandat de vente choisir ?
Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;
Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.
Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?
Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;