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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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Optimisez Votre Projet Immobilier avec Orpi BO Immobilier à Balma

Chez Orpi BO Immobilier, notre agence située à Balma, nous nous engageons pleinement auprès de nos clients pour leur offrir un service de qualité exceptionnelle. Voici comment nous pouvons vous accompagner :

- Accompagnement et Sécurité : À chaque étape de votre projet de vente immobilière, nous vous guidons et vous sécurisons pour que vous avanciez sereinement.
- Conseil et Soutien : Nous vous conseillons et vous assistons dans votre recherche de biens immobiliers, en tenant compte de vos besoins spécifiques et de vos aspirations.
- Expertise Professionnelle : Nous vous garantissons une expertise pointue et professionnelle, assurant aux vendeurs et aux acquéreurs une transparence totale et un accompagnement sur mesure.

 Un Large Choix de Biens Immobiliers

Explorez notre vaste sélection de biens immobiliers disponibles à l'achat sur tout le bassin toulousain. Que vous recherchiez une maison, un appartement ou un terrain, nous avons des options variées pour répondre à toutes vos attentes. Nous couvrons tous les types de biens pour répondre aux exigences les plus diverses.

 Zones d'Intervention

Nous intervenons à Balma et dans les communes environnantes telles que Quint-Fonsegrives, Mons, Montrabé, Beaupuy, Lavalette, Verfeil, ainsi que sur tout le bassin toulousain. Nos services incluent également des estimations gratuites pour connaître la valeur de votre bien immobilier, vous offrant une vision claire de votre patrimoine.

Visitez-Nous à Balma

Notre agence est idéalement située au cœur du quartier de la Marqueille à Balma, juste à côté de La Poste. Nous serions ravis de vous accueillir pour discuter de vos projets immobiliers. Cette proximité facilite vos démarches et rend nos services encore plus accessibles.

Toute l'équipe d'Orpi BO Immobilier est à votre disposition pour vous aider à réaliser vos ambitions immobilières. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour bénéficier de notre expertise et de notre engagement à vos côtés. 

Nous sommes impatients de vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers et de vous offrir le meilleur service possible.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

456 avis clients
Opinion System

Les échanges avec l'agent immobilier ont étaient très bon, disponible, rapidité de réponse et réponse pertinente.

4.4

J’ai eu la chance de rencontrer une personne très réactive qui a su mettre en valeur mon appartement pour le vendre rapidement.

5

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

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Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

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*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

      Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
      • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
      • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
      • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
      • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

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