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Agence Du Marché Vilpellet

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Experts immobiliers à Chevilly Larue

Photo de notre agence à Chevilly Larue

Notre agence à Chevilly Larue

Située au 50 avenue du Général de Gaulle dans la charmante ville de Chevilly Larue

Votre agence immobilière Orpi vous accueille du Lundi au Vendredi de 9H00 à 18H00, le Samedi sur rendez-vous

 

Située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, l'activité de votre agence immobilière est divisée en plusieurs poles :

- transactions immobilières

- gérance locative / location.

- syndic de copropriété

Toute notre équipe d'experts vous accompagne dans votre projet immobilier: vente (appartement ou maison), achat (résidence principale dans l'ancien, le neuf ou investissement locatif),

recherche de locataire et gestion locative

ainsi qu'en syndic de copropriété.

Nous attachons une importance capitale à la satisfaction de nos clients, aussi bien propriétaires que locataires, vendeurs et acquéreurs et copropriétaires.

Pour toutes vos demandes, nous sommes à votre écoute. 

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

186 avis clients
Opinion System

Merci à Monsieur Hennequin Efficacité du service Dynamisme Réactivité et proactivité.

4.5

Entreprise recommandée ! Plus de 30 ans de service! Merci

5

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

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Biens vendus*

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      • - Gestion locative
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      50 Avenue Du Général De Gaulle
      94550 Chevilly Larue
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      Nos horaires

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

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