Votre agence Orpi Imhotep, située dans le centre de Fleury les Aubrais, en face de La Poste, et proche du tramway ligne A, vous accueille du mardi au samedi : de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00, les lundis sur rendez-vous.
Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : la vente, l'achat, la gestion et le syndic de copropriété.
Imhotep Fleury38 bis rue de l'Abbé Pasty 45400Fleury Les Aubrais02 38 61 95 50
Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
Une équipe au top.
Régine très à l'écoute très humaine, nous accompagner dans cette période émouvante que de vendre ce bien familiale....
Je recommande vivement Orpi Fleury les Aubrais
Sophie et Hervé
https://www.orpi.com/imhotepfleury/
Très belle expérience avec ORPI. Nous avons étés accompagnés par un très bon agent immobilier, Noémie Menand. Elle a su être à l’écoute de nos attentes, réactive et toujours disponible. Nous avons apprécié travaillé avec elle et avons toujours étés bien r
Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).
Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?
Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
Vos justificatifs d’identité ;
Le titre de propriété ;
Le dernier avis de Taxe Foncière.
Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.
Quel type de bail pour louer en colocation ?
La colocation peut se faire de deux façons :
Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.