Orleans, France
"Orleans, France" par Pekka _J_Määttänen Les photos appartiennent à leurs propriétaires respectifs
Atlas immobilier / Centre / Loiret / Orléans

Immobilier Orléans

Il y a actuellement 2 agences à Orléans, 91 biens à acheter et 72 biens à louer

Orléans en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Orléans
    Comparé au département Loiret
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons de ville
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    23 log/ha
    <1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    37 %
    62 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1972
    1972
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    2 %
    5 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    20 %
    8 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    24 %
    15 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    21 %
    23 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    9 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    30 %
    17 %
  • Maisons

    Part des maisons

    23 %
    69 %
  • Appartements

    Part des appartements

    77 %
    31 %

2-Habitants

  • Critères
    Orléans
    Comparé au département Loiret
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    4 190 hab/km²
    100 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    25 %
    25 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    56 %
    51 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    19 %
    24 %
  • Age moyen

    Age médian

    37 ans
    40 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    114 290 habitants
    662 300 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,1 personnes/ménage
    2,3 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 150 euros / mois
    2 610 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    50 %
    46 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    50 %
    54 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    17 %
    23 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    16 %
    12 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    56 %
    29 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    63 %
    81 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    19 %
    12 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    17 %
    16 %

3-Environnement

  • Critères
    Orléans
    Comparé au département Loiret
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    18 km
    12 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Aucune fleur
    NA
  • Surface

    Km²

    27,3 km²
    6792,1 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    629 mm par an
    640 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1879 heures par an
    1830 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    4,6 équip./km²
    4,1 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    17 %
    94 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    7,9 tran./km²
    1,56 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Très bien desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Plutôt vivant
    ND

4-Education

  • Critères
    Orléans
    Comparé au département Loiret
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    93 %
    92 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    7,2 étab./km²
    2,1 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    10 958
    10 958
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    609
    609
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    1 012
    1 100

5-Commerces

  • Critères
    Orléans
    Comparé au département Loiret
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,2 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    2,4 tous les 100m
    0,6 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    23 %
    12 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    5 %
    1 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    26 %
    8 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    910 hab./généraliste
    1330 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    139
    529
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    1 900 commerces de proximité
    9 480 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Orléans
    Comparé au département Loiret
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Serge Grouard (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    53,2 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Orléans
    Comparé au département Loiret
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    11,3 pour 1 000 habitants
    7,3 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,7 pour 1 000 habitants
    0,5 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    35,7 pour 1 000 habitants
    28,3 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    6,4 pour 1 000 habitants
    6,2 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Orléans
    Comparé au département Loiret
  • Résidences

    Nombre de résidences

    62 736 résidences
    327 863 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    29 %
    10 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    40 %
    47 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    30 %
    29 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    1 %
    13 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    14 %
    4 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    47 %
    36 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    4 %
    12 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    34 %
    33 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
    3 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    2 %
    11 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Orléans
    Comparé au département Loiret
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    11
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Mouvements de terrain (37 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91
    NA

10-Logement

  • Critères
    Orléans
    Comparé au département Loiret
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    172
    3 282
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    4
    96
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    822
    6 121
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    16
    175
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    989
    4 480
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    67 139
    398 994
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    516
    3 140
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    32 913
    306 977
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B1)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Orléans

  • 01

    Immobilier à Orléans : une ville attirante

    Chaque année, de nouvelles personnes choisissent Orléans pour élire résidence. En effet, les tarifs immobiliers d’Orléans restent plus abordables que dans d’autres villes de plus de 100 000 habitants. Les prix de ventes sont de 2300€ le m² dans l'ancien et peuvent atteindre jusqu'à 3300€ le m² dans le neuf.

    Les bâtisses bourgeoises (maisons et hôtels particuliers) coûtent entre 300 000€ et 600 000€. Au sud de la Loire, vers Saint-Marceau et Dauphine, les prix s’échelonnent entre 1500 et 2000€ le m² dans l'ancien comme dans l’immobilier neuf.

    La Société d'exploitation des transports de l'agglomération orléanaise (SEMTAO) dessert les différents quartiers de la ville ainsi que 22 villes voisines.
    En outre, Orléans fût la 3ème ville française, après Lyon et Rennes, à bénéficier d'un service de location de vélos par bornes (Vélo'+).

  • 02

    Habiter Orléans : un immobilier rénové pour une meilleure qualité de vie

    La municipalité de la ville d’Orléans favorise le développement des espaces urbains. Les quartiers sont restaurés ou rebâtis. L’attrait résidentiel et la qualité de vie d’Orléans sont ainsi favorisés.

    En effet, la rénovation du centre-ville d’Orléans a permis la mise en valeur de maisons anciennes aux façades à pans de bois. Les rues étroites ont également été pavées et transformées en zones piétonnes.

    Le quartier Coligny d’Orléans fait également l’objet d’une réhabilitation. Cette partie de la ville est désormais desservie par le tramway. Plus de 60 000m² de logements et de bureaux sont prévus. Une place paysagère et des commerces, une nouvelle voie de circulation et une liaison piétonne sont également envisagés. Dans le même esprit, le quartier Sonis, ancien site militaire, devient un nouveau pôle de vie. L’opération d'aménagement consiste à transformer le secteur en zone résidentielle.

  • 03

    Emménager à Orléans : une ville verte et culturelle

    Orléans compte plus de 260 hectares d'espaces verts cultivés et naturels. Les projets résidentiels lancés récemment leur accordent une grande place. Ces nombreux parcs, jardins et promenades sont propices aux promenades en famille.
    Le jardin de la Charpenterie a ouvert ses portes au printemps 2003 en plein centre ville. Il offre une belle vue sur la Loire.

    Enfin, la ville d’Orléans est riche en monuments historiques et en de structures culturelles. Que l’habitant d’Orléans soit passionné de théâtre, de musique ou de cinéma, il trouvera son bonheur. La ville compte plusieurs musées, deux théâtres dont une scène nationale, un Zénith ainsi que plusieurs cinémas, auditoriums et centres de musique.

À la découverte de Orléans

Place de Martroi / Orleans, France

Les quartiers à Orléans