25 biens immobiliers à vendre à Orléans

Consulter nos biens à vendre :

54 biens immobiliers à louer à Orléans

Consulter nos biens à louer :

Estimez votre bien en agence ou en ligne

Nos 5 agences immobilières à Orléans

Découvrez nos agences Orpi Orléans

Orléans en quelques chiffres

Orléans est une ville de 114 290 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Orléans est une ville calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 1 900 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

1-Immobilier

Critères Orléans Comparé au département Loiret
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Orléans

23 log/ha

Orléans

<1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Orléans

37 % 37 %%

Orléans

62 % 62 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Orléans

1971

Orléans

1972
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Orléans

13 % 13 %%

Orléans

14 % 14 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Orléans

20 % 20 %%

Orléans

8 % 8 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Orléans

23 % 23 %%

Orléans

15 % 15 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Orléans

29 % 29 %%

Orléans

19 % 19 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Orléans

NA

Orléans

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Orléans

31 % 31 %%

Orléans

19 % 19 %%
Maisons Part des maisons

Orléans

23 % 23 %%

Orléans

69 % 69 %%
Appartements Part des appartements

Orléans

77 % 77 %%

Orléans

31 % 31 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Orléans

Maisons de ville

Orléans

Maisons récentes

Guide immmobilier Orpi de Orléans

  1. Immobilier à Orléans : une ville attirante

    Chaque année, de nouvelles personnes choisissent d'élire domicile à Orléans. Il faut dire que le lieu ne manque pas d’atouts, à commencer par le prix attractif de l’immobilier. En effet, les tarifs immobiliers pratiqués sur Orléans restent plus abordables que dans d’autres villes de tailles comparables. Les prix moyens oscillent entre 2 300 € le m² dans l'ancien et jusqu'à 3 600 € le m² dans le neuf. Le prix des demeures bourgeoises (maisons et hôtels particuliers) coûtent entre 300 000€ et 600 000€. Au sud de la Loire, vers Saint-Marceau et Dauphine, les prix s’échelonnent entre 1500 et 2000€ le m² dans l'ancien comme dans l’immobilier neuf. Une marge de manœuvre plutôt confortable. Suffisante pour vous convaincre d’acheter sur Orléans ?

  2. Habiter Orléans : un secteur immobilier rénové pour une meilleure qualité de vie

    Pour convaincre les acquéreurs potentiels, la municipalité orléanaise favorise le développement de ses espaces urbains. Des quartiers entiers sont ainsi restaurés ou rebâtis en privilégiant la qualité de vie des futurs habitants, afin de les redynamiser. La rénovation du centre-ville d’Orléans a permis la mise en valeur de maisons anciennes aux façades à pans de bois. Les rues étroites ont également été pavées et transformées en zones piétonnes.

    De nouveaux projets viennent encore enrichir la diversité des biens immobiliers disponibles à Orléans. Le quartier Coligny fait ainsi l’objet d’une réhabilitation complète. Désormais desservi par le tramway, il doit accueillir plus de 60 000 m² de logements et de bureaux. Une place paysagère entourée de commerces et une liaison piétonne sont également envisagées. Dans le même esprit, le quartier Sonis, ancien site militaire, devient un nouveau pôle de vie et se voit transformé en zone résidentielle. Tous ces aménagements favorisent les projets d'achat immobilier sur Orléans.

  3. Se déplacer à Orléans : une offre diversifiée

    Comme mentionné plus haut, les quartiers rénovés et les nouvelles zones résidentielles se voient englobés dans un projet privilégiant le vivre ensemble. De nouvelles voies de circulation vers les pôles d’activités achèveront de convaincre une population de cadres dynamiques d’investir dans l’immobilier sur Orléans. Les habitants peuvent compter sur une infrastructure de qualité et de nombreux transports en commun. Plusieurs lignes de bus et de tramway régies par la Société d'économie mixte des transports de l'agglomération orléanaise (SEMTAO) permettent de desservir les différents quartiers de la ville ainsi que 22 villes voisines. Dans une optique plus écologique, Orléans fut l'une des premières villes françaises à bénéficier d'un service de location de vélos par bornes (Vélo'+).
  4. Emménager à Orléans : une ville verte et culturelle

    Installée en bord de Loire, Orléans accorde une grande importance à la préservation et à la mise en valeur de son site naturel. La ville compte ainsi plus de 260 hectares d'espaces verts cultivés et naturels. Le jardin de la Charpenterie a ainsi ouvert ses portes au printemps 2003 en plein centre-ville. Pleinement intégrés au paysage, au cœur des biens immobiliers disponibles à Orléans, ces espaces verts permettent naturellement de rehausser la qualité de vie des habitants. Parcs et jardins sont propices aux promenades en famille. Les projets résidentiels lancés récemment leur accordent une grande place afin de séduire de futurs propriétaires à Orléans. Fière de son passé, la ville d’Orléans est riche en monuments historiques et en attractions culturelles de qualité. La ville compte plusieurs musées, deux théâtres, dont une scène nationale, un Zénith ainsi que plusieurs cinémas, auditoriums et centres de musique.

À la découverte de Orléans

Contactez-nous