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  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

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Photo de notre agence à Jouy Le Chatel

Notre agence à Jouy Le Chatel

Notre agence ORPI est installée à JOUY LE CHÂTEL.

C’est un acteur historique dans la vente, l’achat, la location ainsi que la gestion locative sur le secteur de Jouy le Châtel et Rozay en Brie.

 

Les valeurs représentatives du succès de l'agence sont :

  • Le conseil que nous apportons aux clients,
  • Un ancrage territorial fort,
  • L'appartenance à notre réseau coopératif ORPI,
  • Le bien-être de nos collaborateurs,
  • L'accompagnement sans faille dans votre projet d’achat, de vente de votre maison ou appartement et autres biens immobiliers,
  • Notre expertise au service de votre investissement locatif
  • Un soutien auprès de différentes associations locales
  • Notre sensibilité pour la défense et la protection animale

Nos métiers sont la transaction, la location et gestion locative.

Afin de vous répondre au mieux dans ces domaines de compétence, il est primordial de découvrir en amont votre projet de vie, une étape importante que nous pouvons réaliser en venant à votre rencontre chez vous ou encore mieux, à notre agence, située en plein centre-ville au 1 bis rue de Provins 77970 JOUY LE CHÂTEL.

L’étape suivante consiste à effectuer des estimations de maisons et autres biens immobiliers, sur JOUY LE CHÂTEL et toutes les communes situées dans un périmètre d’environ 20 kilomètres. Puis par une mise en vente, un bon suivi de dossier jusqu'à la signature de l’acte authentique chez le notaire pour conclure le projet. Si la division du terrain est un facteur d'amélioration du prix de vente, bien entendu nous le prendrons en compte et notre agence est en mesure de vous accompagner grâce notre savoir-faire et à notre expertise.

Bien évidemment, nous réalisons également des estimations de maisons, d'appartements, terrains… sur JOUY LE CHÂTEL et ses environs. La diversité des biens que nous présentons à la vente ainsi qu’à la location impose d'ailleurs une vraie expertise. Nos conseillers suivent régulièrement des formations pour être toujours plus performant et vous faire profiter de nos connaissances tout en vous apportant les meilleurs conseils selon votre projet immobilier en parallèle d’un accompagnement de notre Directrice Claudine VENTURINI.

Vous êtes de plus en plus nombreux à prendre en compte de nouveaux critères décisionnels, :

  • Passoire thermique ou pas,
  • Rénovation énergétique,
  • Incidence du DPE sur la valeur de votre patrimoine immobilier,
  • Audit énergétique....

Alors n'hésitez pas, renseignez-vous et découvrez notre équipe et son accompagnement !

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

200 avis clients
Opinion System

Bon accueil, bon suivi

4

Parfait suivi et disponibilité tout du long

5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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    • - Gestion locative
    1 bis rue de Provins
    77970 Jouy Le Chatel
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    Vous avez des questions ?

    Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

    Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
    • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
    • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
    • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
    • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

    Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

    La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

    Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

    Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
    • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
    • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
    • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
    • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

    Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

    Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
    • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
    • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

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