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Bénéficiez de tous les services du 1er réseau immobilier français avec nos 1305 agences immobilières en France. 
Notre agence immobilière est implantée depuis plus de 15 ans. Nos 5 collaborateurs vous accueillent du lundi au samedi.
Installée en plein cœur du centre-ville d'Auxerre, notre équipe commerciale se tient à votre disposition pour réaliser vos projets immobiliers sur les secteurs de l'Auxerrois, du Chablisien et de la Puisaye
Vous souhaitez vendre, acheter, louer, faire gérer ou faire estimer un bien ? Nos conseillers spécialisés vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier d'achat et de vente de maisons, propriétés, appartements, immeubles, terrains à bâtir.
Nous sommes à l'écoute de votre projet !

 

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4.5 /5

116 avis clients
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ORPI a su nous mettre en confiance et répondre à nos différentes demandes. Par ailleurs, notre bien a trouvé acquéreur en 1 jour, et derrière, nous n'avons fait aucune démarche, tout a été fait par ORPI. Travail de pros...

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    Vous avez des questions ?

    Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

    Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

    Comment vendre mon bien ?

    Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
    • Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
    • Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
    • Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

    Quelle est la durée d’un bail de location ?

    Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
    • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
    • Le bail étudiant dure 9 mois ;
    • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
    • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
    • Le bail meublé classique dure 1 an ;
    • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

    Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

    Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
    • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
    • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
    La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
    • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
    • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

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