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LA GARDE IMMOBILIER Orpi
Notre agence à La Garde
Située au coeur de la ville de La Garde (Var) , notre équipe de professionnels formés saura satisfaire vos projets immobiliers .
Nos activités :
Transaction Gestion Location avec 2 agences, 12 conseillers immobilier et gestionnaires à votre service dans le Var. L'agence LA GARDE immobilier fait partie de la société Pont de suve immobilier de Toulon gérée par monsieur FOURNIALS Sylvain. Nous pouvons ainsi vendre, louer et gérer vos biens immobiliers dans tout le Var et notamment les secteurs de Toulon Est ; La Garde, Toulon, Le Pradet, La Valette, Les Sollies, Carqueiranne, Hyeres , la Crau. Nous sommes spécialisés dans l'immobilier d'habitation en transaction, location et gestion locative
Orpi La Garde partage ses fichiers avec les 35 autres agences Orpi du secteur. Ainsi chaque acquéreur, en poussant notre porte, y retrouve l'ensemble des biens disponibles dans toutes les agences de notre groupement. Chaque vendeur, en une simple démarche, dispose des services de tous les professionnels Orpi de son marché immobilier pour vendre son bien dans les meilleures conditions.
De la vente à la recherche de votre appartement, de la location à la gestion de votre local commercial ou encore de l'assurance à la rénovation de votre pavillon, notre équipe mettra toute son expérience et son savoir-faire à votre disposition.
Vous aussi, bénéficiez des SOLUTIONS IMMOBILIERES innovantes et performantes du réseau Orpi :
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- La géolocalisation de vos mandats
- et beaucoup d'autres encore...
Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet
Nos métiers
Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
Parfait accompagnement de l'agence de La Garde de la recherche d'acquéreur à la transaction notariale
À la recherche d’une maison à acheter, je remercie notre agent immobilier qui a su comprendre nos demandes et trouver le bien qui nous correspond très rapidement !
Notre équipe dédiée pour vous accompagner
Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur
*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur
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Vous avez des questions ?
Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?
Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?
- Vos justificatifs d’identité ;
- Le titre de propriété ;
- Le dernier avis de Taxe Foncière.
Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.
Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?
- Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
- Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
- Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
- Les locataires titulaires d’un bail mobilité.
Faut-il mieux louer meublé ou vide ?
- Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
- Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.