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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Conseiller / Conseillère en immobilier
Statut : Agent commercial ou Salarié

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ORPI AGENCE DU BOULEVARD VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE PROJET

Photo de notre agence à Lyon

Notre agence à Lyon

Trophée réussite 2026

Située sur le plateau de la croix rousse, l'Agence du Boulevard est une agence dynamique qui vous accompagne dans tous vos projets immobiliers !

Notre agence ORPI, une coopérative au cœur de la vie de quartier de la Croix-Rousse !

Au-delà du fait que le réseau Orpi est le 1 er réseau immobilier de France et en région lyonnaise, c'est avant tout un groupement d'intérêt économique local (GIE) rassemblant 64 agences unies autour d'un fichier commun ; un outil performant de diffusion, accélérateur de projets.

L'adhésion aux valeurs et aux fondements du réseau Orpi permet à chaque agence ORPI de bénéficier de services, d'outils performants et novateurs, d'être dynamique sur tous les segments de marché, mais également d'être acteur et décisionnaire des actions menées. . localement. Convaincus de la force du collectif, Myrtille, Loïc et leur équipe sauront vous apporter les solutions ORPI adaptées pour l'achat et la vente.  

Implantée depuis plus de 20 ans sur la Croix-Rousse, l'agence Orpi se situe au 115 Boulevard de la Croix-Rousse. Entre simplicité et modernité, cet espace de plus de 150 m² totalement rénové, a été conçu autour de plusieurs ambiances, pour accompagner au mieux ses clients tout au long de la vie de leurs projets.

Professionnelle, chaleureuse et emprunte d'une éthique forte, l'équipe de l'agence du Boulevard est constituée de collaborateurs passionnés qui sauront vous assurer une vente rapide et sécurisée grâce aux services et aux outils exclusifs Orpi. En effet et grâce à notre agence ORPI, vous bénéficiez de la puissance d'un réseau national et de l'expertise d'un acteur local. En vendant près de 100 biens par an, ORPI vous accompagne dans vos projets immobiliers toute l'année.

Spécialiste de la transaction immobilière sur le plateau et les pentes de la Croix-Rousse, l'agence Orpi s'applique à réserver à sa clientèle des services de qualité adaptés. Au-delà des photographies professionnelles, de la visite virtuelle et du home-staging, sa politique a toujours reposé sur une forte proximité et un accompagnement sur mesure.

Pour Myrtille, Loïc et leur équipe, il est indispensable de pouvoir travailler main dans la main avec les membres du groupement mais avant tout, avec leurs clients pour faire de leurs projets, une réalité immobilière !

 

Découvrir notre équipe
Découvrez nous en vidéo

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

354 avis clients
Opinion System

C'est la troisième fois que nous faisons appel à l'agence ORPI croix rousse car tout est parfaitement maîtrisé et encadré.

5

Rien à redire, c’était parfait toujours à l’écoute

5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      115 boulevard de la Croix Rousse
      69004 Lyon
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      Trophée réussite 2026

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

      Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
      • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
      • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
      • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
      • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

      Quelle est la différence entre un achat classique et un achat en viager ?

      Outre les différences techniques et juridiques entre ces deux types de vente, c’est surtout le mode de règlement du bien qui diffère, tant pour l’acheteur que pour le vendeur :
      • Dans le cas d’une vente immobilière classique, le vendeur reçoit le paiement de son bien en intégralité dès la signature de l’acte authentique de vente ;
      • Dans le cas d’une vente en viager, le vendeur reçoit une partie du produit de la vente, appelée « le bouquet » le jour de la signature de l’acte, puis il percevra une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès.

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