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  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
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  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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Agence Immobilière à Morcenx

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Notre agence à Morcenx

Située 15 place Aristide BRIAND, au coeur de Morcenx-la-Nouvelle, l'agence Orpi Morcenx Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, que vous soyez vendeur, acquéreur, bailleur ou investisseur.

Véritable agence immobilière de proximité, notre équipe met à votre service son expertise du marché local pour estimer, vendre, acheter ou louer votre bien en toute sérénité.

En tant qu’évaluateur immobilier et expert immobilier, nous réalisons des estimations précises et fiables, basées sur une parfaite connaissance du secteur de Morcenx et du Parc naturel régional des Landes de Gascogne. Nous vous apportons également un conseil en investissement personnalisé afin d’optimiser votre projet immobilier.

Notre agence de location immobilière propose un accompagnement complet, de la mise en location à la gestion locative, pour sécuriser vos revenus et valoriser votre patrimoine. Nos agents immobiliers s’engagent à offrir un suivi sur mesure, avec transparence et réactivité.

Choisir Orpi Morcenx Immobilier, c’est bénéficier de la force d’un réseau reconnu, alliée à l’engagement d’un gestionnaire de patrimoine immobilier local, à l’écoute de vos besoins. Une approche humaine, des outils performants et un accompagnement de qualité font toute la différence.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

189 avis clients
Opinion System

Merci pour votre professionnalisme et la rapidité.

4.4

Professionalisme, efficacité, réactivité de toute l'équipe de l'agence de Morcenx et principalement de notre interlocuteur Mickaël Forens

5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois de votre agence Orpi

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      Morcenx Immobilier

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      • - Gestion locative
      15 Place Aristide Briand
      40110 Morcenx
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      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Comment mettre en location mon bien ?

      Mettre un bien en location exige un certain nombre de démarches :
      • Fixer le montant du loyer ;
      • Prendre des photos du bien ;
      • Rédiger une annonce claire et concise ;
      • Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
      • Organiser les visites ;
      • Collecter les dossiers des candidats locataires ;
      • Sélectionner la perle rare ;
      • Procéder à l’état des lieux d’entrée.

      Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.

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