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Peyrehorade Immobilier

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*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

TRANSACTION, LOCATION, GESTION ORPI PEYREHORADE, UNE AGENCE HISTORIQUE A VOTRE SERVICE DEPUIS 1984

Photo de notre agence à Peyrehorade Cedex

Notre agence à Peyrehorade Cedex

Créee en 1984, l'agence ORPI de Peyrehorade est une des agences les plus historiques sur le territoire landais. Elle est un acteur de poids qui a su faire ses preuves à travers les époques grâce à un travail de qualité et un important ancrage local. Elle propose désormais une offre complète avec son service de gestion locative.

Installée en face du château du XVIème, l'agence ORPI PEYREHORADE IMMOBILIER c'est : 

* 40 ANS d'expérience à votre service !

* un service LOCATION et GESTION performant

* presque  3000 clients ayant réalisé la VENTE ou l'ACHAT immobilier de leur bien avec l'agence

Cette expérience confère à l'agence PEYREHORADE IMMOBILIER une base de données conséquente permettant d'établir la valeur des biens immobiliers, au plus juste, et d'entretenir des relations privilégiées avec les intervenants locaux, du secteur immobilier (notaires, géomètres, mairies, services administratifs...)

Profitant d'un large territoire attractif, l'agence étend son rayon d'action à 20 kms autour de Peyrehorade. C'est une zone qui s'est fortement développée puisqu'il fait bon vivre autant pour des retraités que pour des actifs travaillant sur le pays basque. Une aubaine pour Peyrehorade qui se situe à une demi-heure des plages landaises comme de Bayonne. Avec 80% de ventes qui représentent des exclusivités, l'agence a des touts à faire valoir. 

L'agence vous conseille donc de foncer sur vos projets car le secteur de Peyrehorade est en développement : il ne vous reste donc plus qu'à sauter le pas.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

222 avis clients
Opinion System

Professionnalisme. Disponibilité et écoute attentive.

4.8

Très professionnel, compétent et disponible ,je recommande cette agence.

5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Bien à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois de votre agence Orpi

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      Photo de l'agence Peyrehorade Immobilier

      Peyrehorade Immobilier

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      12 Place Du Pont
      40301 Peyrehorade Cedex
      S'y rendre
      Nos horaires

      Lundi au Vendredi / 9h-12h / 14h-18h Samedi 9h12h / Après-midi sur RDV

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

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