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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
Vous bénéficiez de services premium
Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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Votre agence immobilière ORPI à Pont-Sainte-Maxence

Notre agence à Pont Sainte Maxence

Située en plein centre-ville, face à l’Hôtel de Ville de Pont-Sainte-Maxence, votre agence Orpi vous accompagne dans tous vos projets immobiliers avec proximité et professionnalisme.

Spécialistes du marché immobilier local, nous vous conseillons et vous accompagnons dans l’achat et la vente de maisons, appartements, terrains à bâtir et locaux commerciaux à Pont-Sainte-Maxence et dans les communes environnantes.

Notre agence propose également un service complet de location et de gestion locative, destiné aux propriétaires souhaitant louer leur bien en toute sérénité. De la recherche du locataire à la gestion administrative et technique du bien, nous assurons un suivi rigoureux afin de sécuriser et valoriser votre patrimoine immobilier.

Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Orpi, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un accompagnement personnalisé et efficace à chaque étape de votre projet immobilier.

Acheter, vendre, louer ou faire gérer votre bien : notre équipe est à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner durablement.

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Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.7 /5

179 avis clients

Rapide et sérieux

4.9
Pascal T. 6 août 2026

Merci à Marie-Charlotte et Antoine, très professionnels , agréables et serviables. Le bien n'était pas facile à vendre , ancien il présentait un certain nombres d'inconvénients qui masquaient les atouts. Quand il y a eu des difficultés , ils n'ont pas mé

5
Michel Et Monique D. 1 août 2026

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Antoine NISOLE.

Directeur(ice)
06 79 72 17 83
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Marie-Charlotte ADSUAR

Conseiller(e) en transaction
06 13 84 15 27
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Yann DERIDZARD

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03 44 24 84 33
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Sarah FAID

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03 44 24 84 33
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Sandrine BOUCAS

Conseiller(e) en transaction
03 44 24 84 33
06 52 00 05 60
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Assistant(e)
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Biens vendus*

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179 avis clients

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Vous avez des questions ?

Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

Quel mandat de vente choisir ?

Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :

Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :

Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
Un justificatif de domicile ;
Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
Les documents attestant de vos revenus.

Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

Comment fixer le prix du loyer ?

Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

Qu’est-ce que l’achat d’un bien en viager ?

Acheter en viager consiste à acheter son bien immobilier à un propriétaire souvent âgé en échange du versement d’une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès. Il existe deux types de vente en viager :

Dans le cas du viager occupé, le vendeur cède son bien mais continue à l’occuper jusqu’à son décès ;
Dans le cas du viager libre, le vendeur cède son bien et cesse de l’occuper, permettant ainsi à l’acquéreur d’en prendre possession dès la signature de l’acte de vente.