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Azur 44 Immobilier

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Notre agence à Pornichet

ORPI Azur 44 Immobilier – Votre agence immobilière à Pornichet, au cœur de la Côte d’Amour

Bienvenue chez ORPI Azur 44 Immobilier, votre agence immobilière à Pornichet, idéalement située 75 avenue du Général de Gaulle, en plein centre-ville, à deux pas des commerces, du marché et de la plage. Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h30 à 18h30 et le samedi matin de 9h30 à 12h30.

Depuis plus de 36 ans, notre agence est spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion locative de biens immobiliers sur l'ensemble de la Côte d’Amour, notamment à Pornichet, La Baule, Le Pouliguen, Guérande, Saint-Nazaire et Saint-Marc-sur-Mer.

Notre équipe de professionnels passionnés et expérimentés met son expertise locale et sa parfaite connaissance du marché immobilier au service de vos projets :

  • Estimation gratuite de votre bien

  • Transaction immobilière (achat et vente de maisons, appartements, terrains)

  • Location annuelle ou saisonnière

  • Gestion locative complète

La force du réseau ORPI alliée à la proximité d'une agence locale

Faire appel à ORPI Azur 44, c’est bénéficier à la fois de l’expertise d’un acteur local reconnu et de la puissance du 1er réseau immobilier coopératif de France. Grâce au fichier commun Orpi, vos biens bénéficient d’une visibilité nationale et d’un partage d’exclusivité au sein des 32 agences immobilières du réseau AMEPI sur la Côte d’Amour.

Pourquoi choisir ORPI Azur 44 ?

  • Une agence implantée depuis 1988 à Pornichet

  • Une équipe à l’écoute, disponible et engagée

  • Une diffusion maximale de vos annonces immobilières

  • Une présence sur les plus grands portails immobiliers

  • Une réputation locale, bâtie sur la confiance et les résultats

 

 

 

 

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Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

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100 avis clients
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Compétence et disponibilité de notre interlocuteur .

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      Azur 44 Immobilier

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      • - Gestion locative
      • - Viager
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      75 Avenue Du Général De Gaulle
      44380 Pornichet
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      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      La durée d’un bail de location varie selon le type de bail utilisé :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !

      Qu’est-ce que l’achat d’un bien en viager ?

      Acheter en viager consiste à acheter son bien immobilier à un propriétaire souvent âgé en échange du versement d’une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès. Il existe deux types de vente en viager :
      • Dans le cas du viager occupé, le vendeur cède son bien mais continue à l’occuper jusqu’à son décès ;
      • Dans le cas du viager libre, le vendeur cède son bien et cesse de l’occuper, permettant ainsi à l’acquéreur d’en prendre possession dès la signature de l’acte de vente.

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