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Nos coups de coeur

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Bienvenue dans votre agence immo ORPI la Lauze en Lozère, à MENDE

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Notre agence à Mende

Depuis 2001, votre agence immobilière la Lauze ORPI RICHARD à MENDE vous accueille et vous propose les services d'estimation, de vente et de gestion locative sur toute le département de la Lozère (48). Membre depuis plus de 30 ans du premier réseau immobilier Français, votre coopèrative ORPI.
Notre équipe répond à vos demandes du lundi au samedi : vous souhaitez connaitre le prix du mettre carré (m2) de votre maison à MENDE, effectuer rapidement l'estimation de votre appartement à MARVEJOLS. Vous voulez faire donnation de votre propriété à FLORAC, votre notaire vous demande l'avis de valeur de votre immeuble à SAINT CHELY D'APCHER dans le cadre de la succession. Vous souhaitez un devis de diagnostics plomb, amiante ou DPE. Calculer la rentabilité ou défiscaliser votre projet d'investissement.
Pour vendre votre bien l'estimation précise de votre agent immobilier ORPI vous garanti l'équilibre par son étude comparative de marché (biens déjà vendus ou loués, cout de la construction et valeur fonciére)

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
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Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

Opinion System

Monsieur Vincent Richard a tout fait avec un grand professionnalisme.

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Vincent a fait du super travail tout en discrétion et en efficacité !

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

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*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      • - Investissement locatif
      1 boulevard du Soubeyran
      48000 Mende
      Nos horaires

      Visites sur rendez-vous du lundi au samedi de 9h00 à 18h00 Estimation sur rdv au 06.70.21.25.49

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

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