Agence Immobilière Sainte Maxime - AML Immobilier
Nous recrutons, Agents commerciaux !
Notre agence à Sainte Maxime
Spécialisée en achat, vente, location, gérance locative, location saisonnière et viager, notre agence immobilière AML Immobilier vous accueille toute l’année pour prendre en charge votre projet immobilier dans la commune de Sainte Maxime. Vous avez besoin d’être accompagné par des professionnels expérimentés passionnés par leur métier ? Nos conseillers se tiennent à tout moment à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet.
Quels sont les services immobiliers de notre agence ?
Professionnels de l’immobilier depuis 1966, les agences Orpi possèdent une connaissance approfondie de chaque segment du secteur immobilier – achat, vente, location, gérance locative, location saisonnière et viager. Grâce à cette expertise unique en France, nos conseillers vous proposent un large panel de prestations et répondent avec précision à vos exigences.
Confiez nous votre projet d’achat/vente à Sainte Maxime
Vous avez le projet d’acheter la maison ou l’appartement qui vous a toujours fait rêver dans la région de Sainte Maxime ? Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ? Notre agence AML Immobilier vous permet de réaliser votre transaction immobilière dans les conditions les plus favorables. À votre écoute, nous sommes à vos côtés durant toutes les étapes du projet, de l’analyse détaillée de vos besoins jusqu’à la signature du contrat définitif de vente, en passant par la gestion des démarches administratives et financières.
Achetez un bien immobilier dans les secteurs les plus prisés de Sainte Maxime
En tant que spécialistes renommés du marché immobilier de Var, nous avons le privilège de proposer des appartements et maisons à vendre dans les quartiers les plus appréciés dans la commune de Sainte Maxime. Vous recherchez un bien dans un secteur en particulier ? Utilisez facilement notre moteur de recherche pour accéder aux annonces de vente répondant à vos critères de sélection !
Louez un bien immobilier de qualité avec notre agence AML Immobilier
Notre agence immobilière possède également un service entièrement dédié à la location immobilière. Vous recherchez une maison ou un appartement à louer à la commune de Sainte Maxime ? Nos conseillers se feront un plaisir de vous présenter nos offres locatives et vous aideront à trouver le bien le plus adapté à vos attentes. Vous souhaitez gagner du temps ? Consultez dès maintenant nos annonces de location en utilisant notre moteur de recherche en ligne !
Simplifiez-vous la vie en nous confiant la gestion de votre bien
Vous souhaitez confier la gestion de votre maison ou appartement à un professionnel qualifié ? Les conseillers de notre agence peuvent prendre en charge tous vos opérations de gestion locative : estimation du prix de location, diffusion/promotion du bien, état des lieux/remise des clefs, gestion des visites et des dossiers locataires, assistance juridique... Vous avez une question sur les services immobiliers de notre agence ? Contactez-nous à tout moment par mail ou par téléphone, ou venez rencontrer sur place nos conseillers. Notre agence immobilière Orpi vous accueille toute la semaine du lundi au samedi entre 09h et 12h et 14h et 18h au 6 avenue Georges Clemenceau, 83120 Sainte Maxime. Notre équipe de professionnels fera tout son possible pour répondre à vos interrogations et vous aider à réussir votre projet immobilier enProvence-Alpes-Côte-d'Azur.
Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet
Nos métiers
Notre équipe dédiée pour vous accompagner
Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur
*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur
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Vous avez des questions ?
- Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
- Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
- Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.
- Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
- Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.
- Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
- Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.
- Dans le cas du viager occupé, le vendeur cède son bien mais continue à l’occuper jusqu’à son décès ;
- Dans le cas du viager libre, le vendeur cède son bien et cesse de l’occuper, permettant ainsi à l’acquéreur d’en prendre possession dès la signature de l’acte de vente.