Exclusivité

Bureau à louer
322 m² MANOSQUE

2 490 € HT par mois

Loyer de base : 2 490 €

Réf. Orpi : 04_0161

L'essentiel

Surface 322 m²

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L'avis de l'agent

CORBIERES LOCAUX PROFESSIONNELS

À 15 minutes de Manosque Site d'activités équipé, idéalement situé pour les entreprises intervenant sur ITER et Cadarache

Bénéficiez d'un emplacement stratégique, à seulement 15 minutes de la sortie d'autoroute de Manosque, avec un accès direct au site d'ITER et de Cadarache via le pont EDF, un atout majeur pour les entreprises intervenant sur le territoire.

Ces locaux traversants, entièrement aménagés et immédiatement opérationnels, offrent un environnement de travail de qualité comprenant des bureaux individuels, des salles de réunion, un espace de détente ainsi qu'un mobilier récent, permettant une installation sans délai.

Le bâtiment dispose également d'un espace atelier/stockage accessible par une porte sectionnelle de grande hauteur, parfaitement adapté aux activités techniques, logistiques ou de maintenance.

Engagé dans une démarche de performance énergétique, le site fonctionne en autoconsommation électrique, limitant significativement les charges d'exploitation.

Implanté sur un parc sécurisé, il offre de nombreuses possibilités de stationnement pour les collaborateurs, les visiteurs et les véhicules professionnels.

Les atouts :

Emplacement stratégique à proximité immédiate d'ITER et de Cadarache ;
Accès rapide depuis l'autoroute de Manosque ;
Locaux clés en main, entièrement meublés et équipés ;
Bureaux, salles de réunion et espace de repos ;
Atelier/stockage avec porte sectionnelle grande hauteur ;
Site en autoconsommation électrique, réduisant les coûts d'exploitation ;
Parc sécurisé avec stationnement en nombre.

Une solution idéale pour les entreprises souhaitant disposer d'un outil de travail performant, immédiatement exploitable et parfaitement positionné au cur du bassin d'activité d'ITER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr