Immobilier Manosque
Il y a actuellement 5 agences à Manosque et ses environs, 189 biens à acheter et 57 biens à louer
Manosque en quelques chiffres
1-Immobilier
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CritèresManosqueComparé au département Alpes de Hautes-Provence
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Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
Appartements et maisons de villeMaisons récentes -
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
2 log/ha<1 log/ha -
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
48 %59 % -
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
19761972 -
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
2 %31 % -
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
8 %8 % -
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
10 %8 % -
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
17 %18 % -
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
11 %0 % -
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
28 %19 % -
Maisons
Part des maisons
42 %61 % -
Appartements
Part des appartements
58 %39 %
2-Habitants
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CritèresManosqueComparé au département Alpes de Hautes-Provence
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Type de population
Segmentation de la population
SalariésSalariés -
Densité de population
Habitants par km²
390 hab/km²20 hab/km² -
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
23 %22 % -
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
46 %48 % -
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
30 %30 % -
Age moyen
Age médian
43 ans44 ans -
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
22 100 habitants161 240 habitants -
Taille des ménages
Habitants par ménage
2,1 personnes/ménage2,2 personnes/ménage -
Revenu mensuel
Euros par mois
2 220 euros / mois2 170 euros / mois -
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
47 %48 % -
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
53 %52 % -
Retraités
Taux de retraités (%)
27 %28 % -
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
16 %13 % -
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
66 %47 % -
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
78 %81 % -
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
0 %0 % -
Pauvreté
Taux de pauvreté
18 %16 % -
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
15 %15 %
3-Environnement
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CritèresManosqueComparé au département Alpes de Hautes-Provence
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Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
ND -
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
CampagneCampagne -
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
64 km90 km -
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
Aucune fleurNA -
Surface
Km²
56,7 km²6982,2 km² -
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
834 mm par an820 mm par an -
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
2733 heures par an2630 heures par an -
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
3,4 équip./km²8,1 équip./km² -
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
82 %99 % -
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
13,6 tran./km²4,88 tran./km² -
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
Hypermarché à proximitéND -
Restaurants
Densité de restaurants
Très nombreuxND -
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
Tout à proximitéND -
Commerces
Densité de commerces
Très nombreuxND -
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
AniméeND -
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
Très nombreuxND -
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
DesserviND -
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
Plutôt vivantND
4-Education
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CritèresManosqueComparé au département Alpes de Hautes-Provence
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Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
94 %91 % -
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
2,9 étab./km²3,4 étab./km² -
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
0380 -
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
045 -
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
00
5-Commerces
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CritèresManosqueComparé au département Alpes de Hautes-Provence
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Quartier animé
Segmentation des établissements
AniméAnimé -
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
0,1 tous les 100m0,2 tous les 100m -
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
1,4 tous les 100m1,2 tous les 100m -
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
14 %6 % -
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
-5 %-3 % -
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
18 %6 % -
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
630 hab./généraliste840 hab./généraliste -
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
32181 -
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
560 commerces de proximité3 120 commerces de proximité
6-Politique
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CritèresManosqueComparé au département Alpes de Hautes-Provence
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Maire
Maire élu lors des municipales 2014
Bernard Jeanmet-Peralta (2014)NA -
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
47,2 %ND -
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
65,46 %58,46 % -
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
34,54 %41,54 %
7-Sécurité
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CritèresManosqueComparé au département Alpes de Hautes-Provence
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Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
59,6 pour 1 000 habitants5,5 pour 1 000 habitants -
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
16,6 pour 1 000 habitants0,3 pour 1 000 habitants
8-Chauffage
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CritèresManosqueComparé au département Alpes de Hautes-Provence
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Résidences
Nombre de résidences
11 866 résidences122 082 résidences -
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
22 %11 % -
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
30 %31 % -
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
39 %33 % -
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
9 %25 % -
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
1 %0 % -
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
17 %10 % -
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
22 %26 % -
Electricité
Combustible principal du logement
50 %39 % -
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
1 %3 % -
Autre combustible
Combustible principal du logement
8 %22 %
9-Diagnostic risques
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CritèresManosqueComparé au département Alpes de Hautes-Provence
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Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
OuiNA -
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereusesNA -
Sismicité
Zone de sismicité
moyenneNA -
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
18NA -
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (274 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation desNA
10-Logement
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CritèresManosqueComparé au département Alpes de Hautes-Provence
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Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
681 196 -
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
150 -
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
1731 741 -
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
116 -
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
168956 -
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
12 88290 038 -
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
112743 -
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
10 64672 679 -
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
Fort potentiel immobilier (zone B2)NA
Guide immmobilier ORPI de Manosque
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01
Emménager à Manosque : habiter aux portes du littoral d’Aix-Marseille
Manosque est une ville provençale qui a su préserver son cachet.
La vieille ville, entourée de boulevards, est bâtie sur une colline. Diverses opportunités de location existent dans le secteur. Un studio peut se louer à partir de 300€ par mois. Pour un T2 il faut compter 450€ mensuels environ.
A partir des années 60, plusieurs zones résidentielles sont apparues sur les flancs des collines. L’opportunité d’investir dans la pierre dans ce secteur est intéressante. L’offre comprend des maisons individuelles et des logements en copropriété.
A la vente, un appartement T3 est accessible à partir de 150 000€. Les prix des maisons individuelles s’échelonnent entre 300 et 400 000€. -
02
Le Quartier du Moulin-Neuf : le nouveau Manosque
Le projet de recherche internationale ITER, localisé en Provence, vise à générer une l'énergie propre et renouvelable. La ville attire des chercheurs et des opérateurs du monde entier.
En effet, dans le secteur du Moulin-Neuf, un nouveau quartier est en construction. Une première tranche de 200 logements est en cours de réalisation.
Grâce à l’ITER, les nouveaux habitants pourront investir dans ce nouveau quartier. Le secteur comprend un nouvel hôpital, un centre d’hémodialyse, et l’École publique internationale. L’enseignement de la maternelle à la terminale y sera assuré.
Les constructions se multiplient : un lycée, un gymnase de 700 places, sans oublier les logements. Des villas et des habitations à deux étages se construisent en respect avec le Plan local d’Urbanisme. -
03
Manosque, une ville à découvrir
Manosque est une ville qui séduit avec ses rues pittoresques, ses marchés provençaux et ses petites places.
Concernant les loisirs : randonnée, piscine, pêche, tennis et golf sont au programme des habitants de Manosque.
La desserte dans la ville est assurée par le réseau Manoval. Il assure les liaisons entre les quartiers, la gare SNCF, les établissements publics et les zones d’activités. -
04
Manosque : le nouveau centre-ville prend forme
L’aménagement urbain concerne aussi les entrées de la ville et les avenues périphériques. Les travaux touchent la rue Dauphine, la rue des Tourelles et l’allée Canto Grilhet.
À la découverte de Manosque
LV.