Manosque - Vue depuis le Mont d'Or
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Atlas immobilier / Provence-Alpes-Côte d'Azur / Alpes de Hautes-Provence / Manosque

Immobilier Manosque

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Manosque en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Manosque
    Comparé au département Alpes de Hautes-Provence
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Appartements et maisons de ville
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    2 log/ha
    <1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    48 %
    59 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1976
    1972
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    2 %
    31 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    8 %
    8 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    10 %
    8 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    17 %
    18 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    11 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    28 %
    19 %
  • Maisons

    Part des maisons

    42 %
    61 %
  • Appartements

    Part des appartements

    58 %
    39 %

2-Habitants

  • Critères
    Manosque
    Comparé au département Alpes de Hautes-Provence
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    390 hab/km²
    20 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    23 %
    22 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    46 %
    48 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    30 %
    30 %
  • Age moyen

    Age médian

    43 ans
    44 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    22 100 habitants
    161 240 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,1 personnes/ménage
    2,2 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 220 euros / mois
    2 170 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    47 %
    48 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    53 %
    52 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    27 %
    28 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    16 %
    13 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    66 %
    47 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    78 %
    81 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    18 %
    16 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    15 %
    15 %

3-Environnement

  • Critères
    Manosque
    Comparé au département Alpes de Hautes-Provence
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Campagne
    Campagne
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    64 km
    90 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Aucune fleur
    NA
  • Surface

    Km²

    56,7 km²
    6982,2 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    834 mm par an
    820 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2733 heures par an
    2630 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    3,4 équip./km²
    8,1 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    82 %
    99 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    13,6 tran./km²
    4,88 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Plutôt vivant
    ND

4-Education

  • Critères
    Manosque
    Comparé au département Alpes de Hautes-Provence
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    94 %
    91 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    2,9 étab./km²
    3,4 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    380
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    0
    45
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    0

5-Commerces

  • Critères
    Manosque
    Comparé au département Alpes de Hautes-Provence
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Animé
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    0,2 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    1,4 tous les 100m
    1,2 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    14 %
    6 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -5 %
    -3 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    18 %
    6 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    630 hab./généraliste
    840 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    32
    181
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    560 commerces de proximité
    3 120 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Manosque
    Comparé au département Alpes de Hautes-Provence
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Bernard Jeanmet-Peralta (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    47,2 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Manosque
    Comparé au département Alpes de Hautes-Provence
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    10,1 pour 1 000 habitants
    5,5 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,5 pour 1 000 habitants
    0,3 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    59,6 pour 1 000 habitants
    30,6 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    16,6 pour 1 000 habitants
    7 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Manosque
    Comparé au département Alpes de Hautes-Provence
  • Résidences

    Nombre de résidences

    11 866 résidences
    122 082 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    22 %
    11 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    30 %
    31 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    39 %
    33 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    9 %
    25 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    1 %
    0 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    17 %
    10 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    22 %
    26 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    50 %
    39 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    1 %
    3 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    8 %
    22 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Manosque
    Comparé au département Alpes de Hautes-Provence
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    moyenne
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    18
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (274 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des
    NA

10-Logement

  • Critères
    Manosque
    Comparé au département Alpes de Hautes-Provence
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    68
    1 196
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    1
    50
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    173
    1 741
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    1
    16
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    168
    956
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    12 882
    90 038
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    112
    743
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    10 646
    72 679
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B2)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Manosque

  • 01

    Emménager à Manosque : habiter aux portes du littoral d’Aix-Marseille

    Manosque est une ville provençale qui a su préserver son cachet.
    La vieille ville, entourée de boulevards, est bâtie sur une colline. Diverses opportunités de location existent dans le secteur. Un studio peut se louer à partir de 300€ par mois. Pour un T2 il faut compter 450€ mensuels environ.

    A partir des années 60, plusieurs zones résidentielles sont apparues sur les flancs des collines. L’opportunité d’investir dans la pierre dans ce secteur est intéressante. L’offre comprend des maisons individuelles et des logements en copropriété.

    A la vente, un appartement T3 est accessible à partir de 150 000€. Les prix des maisons individuelles s’échelonnent entre 300 et 400 000€.

  • 02

    Le Quartier du Moulin-Neuf : le nouveau Manosque

    Le projet de recherche internationale ITER, localisé en Provence, vise à générer une l'énergie propre et renouvelable. La ville attire des chercheurs et des opérateurs du monde entier.

    En effet, dans le secteur du Moulin-Neuf, un nouveau quartier est en construction. Une première tranche de 200 logements est en cours de réalisation.

    Grâce à l’ITER, les nouveaux habitants pourront investir dans ce nouveau quartier. Le secteur comprend un nouvel hôpital, un centre d’hémodialyse, et l’École publique internationale. L’enseignement de la maternelle à la terminale y sera assuré.

    Les constructions se multiplient : un lycée, un gymnase de 700 places, sans oublier les logements. Des villas et des habitations à deux étages se construisent en respect avec le Plan local d’Urbanisme.

  • 03

    Manosque, une ville à découvrir

    Manosque est une ville qui séduit avec ses rues pittoresques, ses marchés provençaux et ses petites places.

    Concernant les loisirs : randonnée, piscine, pêche, tennis et golf sont au programme des habitants de Manosque.

    La desserte dans la ville est assurée par le réseau Manoval. Il assure les liaisons entre les quartiers, la gare SNCF, les établissements publics et les zones d’activités.

  • 04

    Manosque : le nouveau centre-ville prend forme

    L’aménagement urbain concerne aussi les entrées de la ville et les avenues périphériques. Les travaux touchent la rue Dauphine, la rue des Tourelles et l’allée Canto Grilhet.

À la découverte de Manosque

LV.

Les quartiers à Manosque

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