Local commercial à louer
1 620 m2
Orléans
- Bon état
9 500 € par mois
HT
- Loyer de base : 9 500 €
- Dépôt de garantie : 23 748 €
- Honoraires TTC locataire : 17 100 €
Réf. Orpi : d9b0f8c5-b5c1-4935-a6c3-6ccd60b60980
L'essentiel
-
Terrain 6 540 m²
Intérieur
-
Climatisation
-
Chauffage central
-
Pompe à chaleur
-
Gaz
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Accessibilité PMR
L'avis de l'agent
Une implantation stratégique & accessible :
Idéalement situé à Orléans Sud, au cœur d'un secteur économique dynamique ️.
Logistique & accès : Parfaitement adapté pour le flux de marchandises, la réception de clientèle et le stationnement des collaborateurs.
1 620 m² MODULABLES & FONCTIONNELS :
Au rez-de-chaussée :
Espace accueil client : Réception soignée.
Bureaux / Show-room : ~184,60 m² pour vos équipes commerciales ou d'exposition.
Zone d'activité / Stockage : ~890,20 m² de locaux d'activité fonctionnels.
À l'étage :
️ Bureaux complémentaires : 247,50 m² d'espaces de travail lumineux.
️ Mezzanine : 76 m² de stockage ou surface utile supplémentaire.
UN CAPITALE STATIONNEMENT EXCEPTIONNEL :
️ 100 places de parking extérieures : Un atout rare et majeur sur un vaste terrain de 6 540 m² pour vos visiteurs, clients et équipes !
Conditions financières :
Loyer : 9 500 € TTC / mois.
Le site idéal pour installer le siège de votre entreprise, un showroom commercial ou une activité logistique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier technique et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 134 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 12 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
134
12
12
Et si je contactais l’agence
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