Bureau à vendre
1 300 m2
ANTIBES
3 097 000 € TTC
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l’acquéreur
Réf. Orpi : 06_0180
L'essentiel
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Surface 1 300 m²
L'avis de l'agent
Sur un axe incontournable d'Antibes, Orpi Pro Agerim propose ensemble immobilier commercial de 1 300 m², offrant une configuration idéale pour un investissement sécurisé et pérenne.
L'actif est entièrement occupé par un mix locatif attractif, incluant :
- 300 m² loués à une enseigne alimentaire nationale, garantissant une visibilité durable et un trafic régulier.
- 220 m² occupés par une boucherie réputée.
- Le solde de la surface, soit près de 780 m², est réparti entre :
- Un cabinet médical,
- Deux cabinets d'esthétique,
- Un cabinet de prothésiste dentaire,
- Un cabinet d'ostéopathe.
- Un snack vente à emporter (Pizzeria)
L'ensemble bénéficie également de 600² de parking, un atout essentiel sur ce secteur très fréquenté ainsi que 220m² de parking fermés.
Revenus locatifs: 152841 /an HT HC
Prix de vente FAI: 3.097.500
Une opportunité rare sur la Côte d'Azur, idéale pour un investisseur en quête de stabilité, de visibilité et de performance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l’acquéreur
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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