- Exclusivité
Fonds de commerce à vendre
52 m2
MARSEILLE
109 000 € HT F.A.I
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 13_0300
L'essentiel
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Surface 52 m²
L'avis de l'agent
Saisissez une opportunité rare au cur d'un des quartiers les plus recherchés, dynamiques et prisés de Marseille : le mythique Boulevard Vauban.
Implanté depuis plus de 30 ans, ce salon de coiffure historique bénéficie d'une notoriété établie et d'une fidélité client exceptionnelle. La cédante transmet aujourd'hui son affaire pour cause de départ à la retraite, offrant ainsi à un repreneur une base solide et un potentiel de développement considérable.
Bénéficiant d'une visibilité optimale sur un axe commerçant majeur, ce salon jouit d'un emplacement stratégique au flux piéton et automobile continu.
Un espace spacieux, agencé et opérationnel
Ce local clé en main a fait l'objet d'un aménagement soigné, pensé tant pour le confort des clients que pour l'ergonomie de travail de l'équipe :
Belle vitrine attrayante : Offrant une grande luminosité naturelle et un pouvoir d'attraction marchand irrésistible depuis le boulevard.
Grande pièce principale : Un volume généreux permettant un confort de travail optimal et un espace d'accueil chaleureux.
Équipement complet et prêt à l'emploi :
6 fauteuils de coiffure
3 bacs à shampoing
Espace personnel & Extérieur : Une salle de détente réservée aux salariés complétée par une agréable petite cour extérieure.
Un potentiel de développement remarquable
Idéal pour un coiffeur ou un créateur souhaitant s'implanter immédiatement sans interruption d'activité, cet établissement offre de multiples leviers de croissance :
Développement de prestations esthétiques ou d'onglerie complémentaires.
Vente de produits cosmétiques / soins capillaires haut de gamme.
Optimisation des amplitudes horaires et renforcement de l'équipe.
Autres activités possibles
Il est envisageable d'acquérir le droit au bail pour tout type d'activité autre que la coiffure, le bail étant tous commerces (restauration sans extraction, showroom, concept store, boutique de prêt-à-porter, services, etc.).
Informations financières sur demande après visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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