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Immobilier Marseille 6

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Le 6ème arrondissement de Marseille compte 41 840 habitants dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Le 6ème est un arrondissement animé de Marseille avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 1 520 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

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Marseille 6 en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Marseille 6 Comparé au département Bouches-du-Rhône
Densité de logements Nombre de logements par hectare
130 log/ha 2 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
40 % 40 %%
51 % 51 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1936 1970
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
13 % 13 %%
12 % 12 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
26 % 26 %%
13 % 13 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
3 % 3 %%
15 % 15 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
40 % 40 %%
26 % 26 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
NA NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
27 % 27 %%
23 % 23 %%
Maisons Part des maisons
3 % 3 %%
38 % 38 %%
Appartements Part des appartements
97 % 97 %%
62 % 62 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Appartements de centre ville Appartements et maisons de ville

Les derniers biens publiés

    Guide immmobilier Orpi de Marseille 6

    1. Marseille 6ème, un arrondissement central et facile d'accès

      Situé au sud du premier arrondissement et du célèbre Vieux Port, Marseille 6e est un arrondissement très central, mais également proche de la côte et des premières plages de la ville. Il est desservi par le tram et par deux lignes de métro qui se rejoignent au rond-point Castellane, l'un des plus gros carrefours de transports en commun de la ville. Cette accessibilité contribue fortement à la valeur des biens immobiliers de Marseille 6e.  

    2. Marseille 6 : des quartiers très diversifiés

      Dans le 6ème arrondissement, les quartiers sont marqués par des ambiances et des styles architecturaux variés. Les quartiers de la préfecture et du Palais de Justice comptent parmi les plus chics du centre-ville, avec de très nombreux commerces et restaurants, en particulier dans les rues Breteuil et Paradis. Au nord, Notre-Dame du Mont est un quartier en vogue, où la vie nocturne et artistique est particulièrement riche. Le 6ème a également ses quartiers résidentiels, dont notamment le charmant quartier Vauban, situé à flanc de colline.   

    3. Le marché immobilier dans le 6ème arrondissement de Marseille

      À Marseille 6, les prix de l'immobilier sont très variables : au sud, dans les quartiers de Lodi et de Castellane, le prix du mètre carré commence aux alentours de 2 000 €. Plus on s'approche du Vieux Port, plus les prix grimpent. Autour de la préfecture, les prix des appartements peuvent atteindre 4 000 €/m². Toutefois, la grande variété de biens immobiliers disponibles permet à tous les portefeuilles d'investir, qui dans un studio à rénover proche du cours Lieutaud, qui dans un grand appartement restauré au dernier étage d'un immeuble du cours Pierre Puget.  

    4. Un arrondissement très vivant

      Fort de ses nombreux commerces et restaurants, le sixième arrondissement de Marseille est également caractérisé par une vie culturelle dynamique et par la présence de plusieurs attractions touristiques. On y trouve ainsi de multiples cinémas, une salle de concert et différents théâtres. Sur les hauteurs, la basilique Notre-Dame de la Garde est l'une des attractions les plus visitées de la ville. Au nord, le cours Julien est connu pour les nombreuses fresques qui ornent ses murs.

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