Local d'activité à vendre
509,82 m² LE PONTET

796 000 € HT

Honoraires : 3.00 % HT à la charge de l’acquéreur

Réf. Orpi : 84_0173

L'essentiel

Surface 509,82 m²

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L'avis de l'agent

Opportunité à saisir . Programme neuf, en continuité de la zone d'Auchan le Pontet. Avec accès rapide à l'autoroute A7 et voie rapideant pas encore montés,

Orpi Pro "L'exclusive" à Morières les Avignon vous propose une quarantaine de locaux d'activité avec mezzanine au sein du même bâtiment avec la possibilité de moduler les espaces. Les Murs intérieurs seront aménagés en fonction des besoins de chaque client. Chaque entreprise est libre d'invertir dans 1 ou plusieurs locaux d'Activité en fonction de ses besoins.

Exemple de 2 lots sont proposés sur cette annonce de 170.78 m2 + 339.04 m2 = 509.82 m2 ( lot 26 + lot 27 ). Soit 267000 euros + 529000 euros - Soit 796 000 euros H.T pour ces 2 lots.

Hauteur disponible : Entre 6.30 m et 7.00 m au faitage. La hauteur utile sous mezzanine est de 3.30 m sous mezzanine.

125 places de stationnement dont 38 places pour VL, 85 places pour des voitures et 2 places pour PMR.
Les murs et la toiture sont isolés. La charpente est réalisée en bois lamellée collée.

Quai de déchargement commun pour les poids lourds.

Circulation périphérique des poids lourds sur 2 voies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr