Local d'activité à vendre
150 m2
MIMIZAN
169 000 € NET VENDEUR
- Honoraires : 6.50 % HT à la charge de l’acquéreur
Réf. Orpi : 40_0827
L'essentiel
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Surface 150 m²
L'avis de l'agent
? Local Professionnel 150 m² + Extension - MIMIZAN ZA
Situé au cur de la Zone Artisante (ZA) de Mimizan, ce local fonctionnel est une opportunité rare pour un artisan, une PME ou un investisseur cherchant un bien avec un fort potentiel de développement.
? Caractéristiques du bien :
Surface actuelle : 150 m² de plain-pied.
Équipement : Large porte sectionnelle électrique (idéal logistique et véhicules hauts).
Terrain : Parcelle de 944 m² (facilité de stationnement et de stockage extérieur).
?️ Potentiel de développement majeur :
Le bien est vendu avec un Permis de Construire (PC) ACCORDÉ et PURGÉ pour une extension de 140 m² supplémentaires.
Projet prêt à démarrer immédiatement.
Possibilité d'atteindre près de 300 m² de surface couverte au total.
? Conditions financières :
Prix : 169 000 (Net Vendeur).
? Contact et Informations :
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Julien RAES Orpi Pro ? 06 60 58 24 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.50 % HT à la charge de l’acquéreur
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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