- Avant-première
Local commercial à vendre
Bouzy
- Bon état
56 500 € prix indicatif
Réf. Orpi : ae3a77c0-154e-44b2-9d7d-b7807a846fab
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'avis de l'agent
Affaire clé en main et forte rentabilité ! Au cœur du triangle Reims-Épernay-Châlons-en-Champagne et entouré de maisons de champagne, venez découvrir ce fonds de commerce Bar-Tabac-Presse-FDJ-Restaurant et débit de carburant en emplacement N°1 avec stationnement facile.
Ce commerce impeccablement entretenu dispose d'un restaurant de 80 couverts avec deux salles et une superbe terrasse sous véranda bioclimatique, complété par une cuisine fonctionnelle aux normes. Idéal pour un repreneur, l'ensemble comprend également un logement de fonction 200 M2 T5/T6 entièrement rénové avec terrasse et jardin. Côté chiffres, l'activité est en constante progression avec un CA moyen de 340 000 € (dont 85 000 € de commissions) et un très bon EBE de 110 000 €.
Loyer 2 250 euro /mois
Un coup de cœur assuré à visiter sans tarder avec votre conseiller ORPI !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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