Exclusivité

Local commercial à vendre
21,03 m² Grasse

À rénover

68 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ceefadd6-65b9-49cd-bd68-4f435bd56532

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Électricité

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

LOCAL COMMERCIAL. Situé dans le centre-historique de Grasse, dans une rue prisée, local commercial en rez-de-rue d'une surface totale d'environ 40m2 sur deux niveaux (une boutique d'une surface d'environ 21m2 + environ 20m2 de cave en sous-sol). Il se compose: d'une entrée, salle principale d'une surface d'environ 15m2, arrière boutique d'une surface d'environ 5m2, sanitaires indépendants et l'accès à une cave en sous-sol d'une surface d'environ 20m2.Travaux de rafraîchissements à prévoir. Loué par la ville de Grasse à 501€/mois charges comprises. Rentabilité brute: 9%. Date d'effet du bail: 1er avril 2019. Durée du bail: 2 ans, reconduit tacitement pour une même durée sans toutefois dépasser une durée de douze années. Charges de copropriété mensuelles: environ 53€/mois. Classe énergétique: D. Idéal investisseurs. Local commercial proposé en EXCLUSIVITÉ dans votre agence immobilière ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 218 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

Agence Courrin - Venteoulocation

04 93 40 28 22

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