- Exclusivité
Local commercial à vendre
69 m2
MANOSQUE
78 475 € F.A.I
Réf. Orpi : 04_0193
L'essentiel
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Surface 69 m²
L'avis de l'agent
À découvrir, ensemble immobilier idéalement situé face à la gare routière, offrant une belle visibilité et un potentiel locatif intéressant.
Le bien se compose de :
- Un local commercial d'environ 57 m², actuellement loué à un salon de beauté dans le cadre d'un bail commercial, pour un loyer de 550 / mois.
- Un garage, actuellement loué sous bail de droit commun pour 49 / mois, utilisé à titre d'entreposage.
L'ensemble est en bon état d'entretien et bénéficie d'une situation privilégiée, garantissant une bonne attractivité locative.
Revenus locatifs actuels : 599 / mois, soit 7 188 / an.
Un investissement offrant une rentabilité immédiate, avec des locataires déjà en place.
Une opportunité à saisir pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif sécurisé et générant des revenus dès l'acquisition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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Agence R Bassanelli
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04100 Manosque
