- Avant-première
Local commercial à vendre
38,07 m2
Toulouse
- Bon état
138 000 € prix indicatif
- Honoraires : 7.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (128 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 80a3b180-4063-4b3e-891c-cd9659b69480
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Électricité
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Un local de caractère au cœur d’un secteur dynamique et recherché !
Situé dans le secteur prisé du Faubourg Bonnefoy à Toulouse (31500), découvrez ces murs commerciaux de 38 m², offrant un cadre authentique et un beau potentiel pour votre projet professionnel ou votre investissement patrimonial.
En rez-de-chaussée d’un immeuble ancien plein de cachet, ce local séduit par sa belle façade commerciale ( vitrine de 1.43m de large), idéale pour bénéficier d’une bonne visibilité, ainsi que par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant volume et caractère à l’ensemble.
Ses atouts :
● Surface de 38 m²
● Local traversant, avec une double exposition Est/Ouest
● Belle façade commerciale
● Hauteur sous plafond de 3 mètres
● Immeuble ancien au charme authentique
● Vendu libre de toute occupation
● Emplacement dans un quartier dynamique et recherché
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un emplacement pour votre activité professionnelle, ce bien constitue une belle opportunité dans un quartier toulousain apprécié pour son dynamisme et sa vie de proximité.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 7.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (128 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 113 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
113
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31500 Toulouse
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