Local commercial à vendre
45,71 m2
Vincennes
- Boutique
- À rénover
336 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 20 lots
- Charges annuelles : 2 980 €
Réf. Orpi : beb6bbf9-cdfb-4147-8ec3-942752ad03d8
Intérieur
-
Chauffage collectif
-
Gaz
Extérieur
-
Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 6 étages
L'avis de l'agent
Avec une localisation particulièrement intéressante avenue de la République à 7 min à pied du métro Bérault (ligne 1), 5 min du RER A Vincennes, 8 min de la Mairie et plusieurs lignes de bus, vous disposerez d'une réelle accessibilité et pourrez donc rejoindre Paris très aisément. Autre avantage, de nombreux commerces, restaurants, commodités et services sont à proximité avec un réel tissu urbain vivant qui témoigne du dynamisme local.
Cet emplacement sera également idéal pour accueillir votre clientèle, faciliter les déplacements de vos collaborateurs et développer votre activité dans un environnement reconnu.
Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien tenue qui fera bonne impression à votre clientèle/patientèle, ce local bénéficie également d'un accès à une cour.
Si des travaux de rénovation sont à prévoir, cette feuille blanche vous laissera la liberté de concevoir et d'aménager cet espace pour l'adapter à votre activité et à votre identité professionnelle. Ce bien pourra notamment convenir à une profession libérale, une activité de conseil, un cabinet de services ou toute activité professionnelle recherchant une adresse accessible et bien située.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 91 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 20 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
91
20
20
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