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Notre équipe expérimentée met à votre disposition son expertise, son professionnalisme et ses compétences pour la vente, l’achat, la location ou la gestion locative de votre bien.
Chaque projet étant unique, nous avons à cœur de proposer à nos clients une expérience immobilière en toute sérénité grâce à un accompagnement sur-mesure.
Nous vous faisons donc bénéficier d’une solution clés en main :
Pour les vendeurs et les acheteurs : de la définition de leur projet à la signature chez le notaire.
Pour les propriétaires bailleurs : de la recherche de locataires, en passant par la rédaction des baux et la réalisation des états des lieux, à la gestion locative quotidienne avec notre garantie totale des loyers impayés.
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Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?
- Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
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- Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).
Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?
Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?
- Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
- Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
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- Les locataires titulaires d’un bail mobilité.
Comment mettre en location mon bien ?
- Fixer le montant du loyer ;
- Prendre des photos du bien ;
- Rédiger une annonce claire et concise ;
- Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
- Organiser les visites ;
- Collecter les dossiers des candidats locataires ;
- Sélectionner la perle rare ;
- Procéder à l’état des lieux d’entrée.
Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.
Qu’est-ce que l’achat d’un bien en viager ?
- Dans le cas du viager occupé, le vendeur cède son bien mais continue à l’occuper jusqu’à son décès ;
- Dans le cas du viager libre, le vendeur cède son bien et cesse de l’occuper, permettant ainsi à l’acquéreur d’en prendre possession dès la signature de l’acte de vente.