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Bourgogne Gestion Immobilière

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Notre agence à Chalon Sur Saone

ORPI Chalon Colisée – Bourgogne Gestion Immobilière

La gestion locative en toute confiance

Bourgogne Gestion Immobilière, entité dédiée à la location et à la gestion locative au sein de l’agence ORPI Chalon Colisée, accompagne les propriétaires bailleurs et investisseurs dans la gestion et la valorisation durable de leur patrimoine immobilier à Chalon-sur-Saône et dans les communes environnantes.

Implantée au cœur de la même agence physique que l’activité transaction, notre structure bénéficie à la fois de la force du premier réseau immobilier français et d’une expertise locale reconnue, construite depuis plus de 35 ans sur le marché chalonnais.

Une expertise exclusivement dédiée aux propriétaires bailleurs

La gestion locative exige rigueur, anticipation et parfaite maîtrise réglementaire. Bourgogne Gestion Immobilière a fait le choix d’une spécialisation claire, afin d’offrir aux propriétaires un accompagnement fiable, structuré et sécurisé.

Nous assurons une prise en charge complète de votre bien, depuis la mise en location jusqu’au suivi quotidien de la relation locataire, en intégrant :

  • la gestion administrative et juridique,

  • la gestion financière et comptable,

  • la gestion commerciale et technique du bien.

Notre objectif est de vous permettre de louer en toute sérénité, tout en optimisant la rentabilité et la pérennité de votre investissement.

Location : sécuriser et valoriser votre bien

Grâce à notre connaissance fine du marché locatif local, nous mettons en œuvre une stratégie de location efficace et conforme à la réglementation en vigueur. Sélection rigoureuse des candidats, constitution des dossiers, rédaction des baux, états des lieux : chaque étape est maîtrisée pour sécuriser votre patrimoine et limiter les risques locatifs.

Une gestion rigoureuse, transparente et conforme

Au quotidien, Bourgogne Gestion Immobilière s’appuie sur des procédures éprouvées et des outils professionnels performants pour assurer un suivi précis de votre bien.
Nous veillons au respect des obligations légales, au suivi des encaissements, aux régularisations de charges et à la bonne conservation de votre patrimoine immobilier.

La transparence, la traçabilité et la clarté des informations transmises à nos clients sont au cœur de notre engagement.

Des valeurs fortes et une relation de confiance durable

Proximité, disponibilité, professionnalisme et exigence guident notre action. En tant qu’acteur local, nous privilégions une relation directe et personnalisée avec chaque propriétaire, en restant à l’écoute de ses attentes et de ses objectifs patrimoniaux.

Le fait d’exercer la gestion locative au sein de la même agence que l’activité transaction nous permet également d’accompagner nos clients dans une vision globale de leur patrimoine : arbitrage, revente, réinvestissement ou développement locatif.

La satisfaction client comme engagement permanent

Depuis plusieurs années, la satisfaction de nos clients est évaluée par un organisme indépendant, garantissant des avis contrôlés, certifiés et librement consultables. Cette démarche volontaire reflète notre exigence de qualité et notre volonté constante d’amélioration.

Bourgogne Gestion Immobilière – ORPI Chalon Colisée vous accueille du lundi au vendredi, au sein de votre agence de Chalon-sur-Saône, pour étudier votre projet locatif et vous proposer un accompagnement sur mesure.

 

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Nos métiers

Bourgogne Gestion Immobilière
37 Avenue Monnot 71100 Chalon Sur Saone
03 85 41 59 59 Bourgogne Gestion Immobilière

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.7 /5

4.7 0 5
161 avis clients
Opinion System

Très bon service er très bons professionnels

5

Accompagnement de qualité, complet et très professionnel de l’agence du début jusqu’à l’achat. La compétence et la transparence installent un climat de confiance !

5

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Biens vendus*

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      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
      Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
      Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
      Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
      Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

      Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
      • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
      • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
      • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
      • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

      À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

      Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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