Découvrez la nouvelle agence Cabanis Orpi Avenue Vauban, au cœur de Toulon !
Notre agence à Toulon
Nous avons le plaisir de vous annoncer l’ouverture de notre 8ème agence immobilière Cabanis Orpi, idéalement située sur l’avenue Vauban à TOULON. Forte de plus de 60 ans d’expérience dans l’immobilier varois, l’équipe de l’agence Cabanis vous accueille du lundi au vendredi (9h00-12h00 / 14h30-18h30) et le samedi matin (9h00-12h00) pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, location ou gestion de biens.
Pourquoi choisir l’agence Cabanis Orpi Vauban ?
Expertise locale reconnue : Nos conseillers maîtrisent parfaitement le marché immobilier toulonnais et ses environs. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou louer, nous mettons à votre disposition un accompagnement personnalisé et des conseils avisés pour optimiser chaque étape de votre projet.
Une sélection exclusive de biens : Découvrez une large gamme de biens immobiliers, des appartements modernes aux villas de prestige, en passant par des maisons authentiques. Nos conseillers sauront vous proposer des biens adaptés à vos critères et à votre budget.
Une visibilité maximale pour vos biens : Bénéficiez de la puissance de notre réseau Orpi avec une diffusion optimale de votre bien sur les sites leaders du marché et de nombreux autres supports de communication, garantissant une exposition exceptionnelle.
Services innovants : Grâce à nos outils numériques, profitez de visites virtuelles, de signatures électroniques pour tous vos contrats (mandat de vente, offre d’achat, compromis) et suivez l’évolution de votre dossier en temps réel via l’application "Orpi et Moi".
Un accompagnement complet : De l’estimation de votre bien jusqu’à la vente finale, nos conseillers vous guideront à chaque étape, en prenant en charge la gestion des visites, les démarches administratives et le suivi du financement de vos acheteurs.
Rejoignez-nous dès aujourd’hui !
Suivez notre page Facebook : Agence Cabanis Orpi TOULON pour découvrir en avant-première les nouveautés à la vente et bénéficiez des conseils de notre équipe d’experts.
Contactez-nous au 04 83 73 56 00 ou par email à [email protected] pour prendre rendez-vous ou en savoir plus sur nos services.
À très bientôt dans votre nouvelle agence Cabanis Orpi Avenue Vauban, votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers à Toulon et ses environs !
En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.
Quel mandat de vente choisir ?
Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;
Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.
Comment se déroule l’état des lieux ?
Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.
Quelle est la durée d’un bail de location ?
La durée d’un bail de location varie selon le type de bail utilisé :
Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
Le bail étudiant dure 9 mois ;
Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
Le bail meublé classique dure 1 an ;
Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.
Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !