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AGENCE IMMOBILIERE LE BEAUSSET

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Trophée réussite 2026

Implantée au cœur du Beausset depuis plus de 30 ans, boulevard de la Libération (place du marché), l’agence immobilière CABANIS ORPI Le Beausset vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, location, gestion locative et estimation immobilière.

Grâce à une parfaite connaissance du marché immobilier du Beausset et de ses environs, notre équipe vous conseille efficacement sur les communes du Beausset, Le Castellet, Évenos et Signes.

Une agence locale, la force du réseau ORPI

L’agence CABANIS ORPI Le Beausset fait partie des 8 agences CABANIS et bénéficie de la puissance du réseau ORPI, avec 38 agences locales sur la Côte Varoise et un fichier commun offrant une visibilité maximale à votre bien immobilier.

Pourquoi choisir CABANIS ORPI Le Beausset ?

  • Une équipe expérimentée de conseillers immobiliers locaux

  • Une estimation fiable grâce à la méthode comparative de marché

  • Une diffusion optimale de votre bien : portails immobiliers majeurs, réseau ORPI, réseaux sociaux

  • Des outils modernes : photos HD, visites virtuelles, signature électronique

  • Un accompagnement complet jusqu’à la signature de l’acte authentique

Une équipe à votre écoute

  • Cyril Cabanis, responsable d’agence depuis 1992

  • Sabrina Sicard, conseillère immobilière depuis 1998

  • Clémence Lauro, conseillère immobilière, 25 ans d’expérience

  • Céline Friggeri, assistante commerciale

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Faites confiance à une agence immobilière reconnue au Beausset, alliant proximité, professionnalisme et performance.

Accueil du lundi au vendredi et le samedi matin.

N’hésitez plus et contactez votre Agence CABANIS ORPI du Beausset pour tous projets, nos conseillers sauront vous apporter leur expertise.

« La satisfaction de nos clients est notre plus belle preuve d’efficacité »

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100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

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Un accompagnement très professionnel, des réponses adaptées à chaque problème rencontré.

4.5

Maison vendue en une semaine... bravo et merci

5

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      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

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