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  • Vous bénéficiez de services premium
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Notre agence à La Rochelle

Parce qu'un projet immobilier s'associe souvent à un projet de vie, le choix de votre partenaire est essentiel. S'adresser au Cabinet Logeais c'est se tourner vers un interlocuteur privilégié pour une étude personnalisée de votre projet. C'est aussi s'entourer d'une équipe de professionnels disponibles, experts sur le marché immobilier de LA ROCHELLE. C'est profiter des meilleures conditions pour concrétiser rapidement vos envies !

Achat, vente, location, gestion locative ? Quel que soit votre projet immobilier ,notre équipe se tient à votre disposition pour vous offrir la meilleure qualité de service. 

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

121 avis clients
Opinion System

Tres bonne agence .guillaume nous a particulièrement bien conseillé et accompagné dans nos recherches un grand merci aussi à sophie et Jean Philippe pour le suivi du dossier.C’est une agence à recommander pour son serieux .

5

Très bon accompagnement, écoute et réactivité.

4.8

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Cabinet Logeais

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      Du lundi au jeudi : 9h-12h / 14h-18h30 Le vendredi 9h-12h/ 14h-18h00 Le samedi sur rendez vous

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

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