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Immobilier à La Rochelle, Centre-ville - Marché

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Centre-ville - Marché en quelques chiffres

Centre-ville - Marché est un quartier de 5 740 habitants de la ville de La Rochelle dont 76 % des habitants sont locataires.
Centre-ville - Marché est un quartier animé avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

1-Immobilier

Critères Centre-ville - Marché Comparé à la ville de La Rochelle
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Centre-ville - Marché

61 log/ha

La Rochelle

16 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Centre-ville - Marché

23 % 23 %%

La Rochelle

37 % 37 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Centre-ville - Marché

1939

La Rochelle

1972
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Centre-ville - Marché

29 % 29 %%

La Rochelle

17 % 17 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Centre-ville - Marché

44 % 44 %%

La Rochelle

24 % 24 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Centre-ville - Marché

4 % 4 %%

La Rochelle

24 % 24 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Centre-ville - Marché

27 % 27 %%

La Rochelle

27 % 27 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Centre-ville - Marché

NA

La Rochelle

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Centre-ville - Marché

34 % 34 %%

La Rochelle

34 % 34 %%
Maisons Part des maisons

Centre-ville - Marché

10 % 10 %%

La Rochelle

32 % 32 %%
Appartements Part des appartements

Centre-ville - Marché

90 % 90 %%

La Rochelle

68 % 68 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Centre-ville - Marché

Appartements de centre ville

La Rochelle

Appartements et maisons de ville

Guide immmobilier Orpi de Centre-ville - Marché

  1. Quartier Centre-ville - Vieux-port – Marché : un secteur piéton

    Le centre-ville - Vieux-port - Marché est un quartier de La Rochelle de près de 11 000 habitants, très prisé par une population aisée. La ville est réputée pour son implication en matière d'écologie urbaine et depuis les années 1970, elle multiplie les démarches pour préserver son centre-ville historique. C'est pour cette raison que la circulation autour du Vieux-Port est désormais interdite, ce qui en fait un endroit plus calme et destiné aux piétons.

  2. Centre-ville - Vieux-port - Marché : un quartier historique

    Le centre et le Vieux-Port à La Rochelle ont gardé leurs majestueuses tours : hier fortifications maritimes et médiévales, aujourd’hui richesses du Patrimoine et classées Monuments Historiques. Les appartements du centre-ville de La Rochelle, les plus anciens du XVIIIe siècle, participent au charme de cette ville maritime.

  3. L'attrait touristique du quartier Centre-ville - Vieux-port - Marché

    La Rochelle est une ville balnéaire et touristique. Son attrait se concentre notamment dans le quartier du Centre-ville - Vieux-port - Marché. Le centre-ville est très vivant tout au long de l’année mais pendant les périodes estivales, le flux de visiteurs s’accentue. Le marché sous les Halles attire, depuis le XIXe siècle, de nombreux voyageurs et riverains grâce à la générosité de ses produits du terroir. Le Cours des Dames, près de la Grosse Horloge, symbole de la ville, promet des balades et la découverte d’artistes et artisans de La Rochelle. Le Vieux-Port est le lieu idéal pour se promener et déjeuner en terrasse sous le soleil et face à la fraîcheur de l’Océan.

  4. Le marché de l’immobilier dans le quartier Centre-ville - Vieux-port - Marché

    Ce quartier historique se compose des plus beaux et anciens immeubles de la ville. La plus grande partie d’entre eux ont été redécoupés en plus petites surfaces. Le nombre d’appartements et de studios sont ainsi bien plus nombreux que celui de maisons individuelles. Le cœur historique de La Rochelle est sans aucun doute la zone la plus aisée de toute la ville, avec des logements autour des 3 500 €/m² et jusqu’à 4 000€/m². Grâce au programme de renouvellement urbain du quartier de Saint Éloi, de nouvelles constructions d’habitations s'implantent aux portes du centre-ville de La Rochelle.
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