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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
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*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel


LIMOUX

Orpi CATHARE IMMOBILIER LIMOUX

Photo de notre agence à Limoux

Notre agence à Limoux

Orpi LIMOUX CATHARE IMMOBILIER : votre expert immobilier au cœur de l’Aude

Située en centre-ville de Limoux, à deux pas de la Place de la République, notre agence vous accompagne dans tous vos projets :
achat, vente, investissement ou résidence secondaire, sur Limoux, le pays Cathare et ses environs.

Spécialistes de la maison de village, de la villa, de la propriété de charme ou du terrain à bâtir, nous mettons à votre service une parfaite connaissance du marché local et régional.

Une clientèle locale & internationale

Notre équipe bilingue accompagne une clientèle internationale (britannique, belge, néerlandaise…) avec des services adaptés : visites à distance et conseils personnalisés.

La force du réseau Orpi

Grâce au fichier commun Orpi, bénéficiez d’une visibilité nationale avec plus de 1 400 biens en région et d’un travail en synergie entre agences.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.5 /5

149 avis clients
Opinion System

I can honestly say Antony is the best estate agent i have ever had the pleasure to do business with. He gives great advice using his not uncosiderable expertise in clear communication . His professionalism is second to none , he gives very clear feedback,

5

Mme Brunet a été très professionnelle, réactive et efficace.

5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • carcassonne
  • limoux
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      Cathare Immobilier

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      44 Avenue Fabre d'Eglantine
      11300 Limoux
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      Nos horaires

      lundi au vendredi 9h00 - 12h00 et 14h - 18h, le samedi sur rendez-vous

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

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