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Cote Basque Immo Maignon

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  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel


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Notre agence à Anglet

Membre du réseau Orpi, 1er réseau immobilier français, adhérent FNAIM, notre équipe formée mettra à votre service son expertise et ses compétences pour répondre à vos attentes

Notre équipe commerciale Transaction, réferente sur le secteur d'Anglet, Bassussarry et Arcangues, aura le plaisir de vous recevoir pour concrétiser votre projet immobilier d'achat ou de vente. Nous vous ferons profiter de notre expertise, de notre connaissance du marché local pour vous remettre une estimation de votre patrimoine au plus juste. Nos estimations sont OFFERTES. Vous bénéficierez pour la mise en vente de votre bien de tous les services innovants d'Orpi et du dynamisme de notre équipe.

Un seul objectif : VOTRE projet ! 

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

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Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

40 avis clients
Opinion System

Nous avons été accompagné et conseillé du début à la fin. Merci

4.7

Je recommande vivement Philippine pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa capacité à comprendre les besoins de ses clients. Elle a su me guider efficacement tout au long de la recherche et de l'achat de mon bien. Son sérieux et sa transparence en font une personne de confiance. Je suis pleinement satisfaite.

5

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      2 avenue Melville Lynch
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      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

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