Votre boussole immobilière à Châtillon : Les nouveautés expliquées simplement !

❓ Pourquoi le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est-il mis à jour ?

Le DPE est essentiel pour la rénovation énergétique. Récemment, le gouvernement a cherché à le rendre plus fiable et plus juste, surtout pour les propriétaires de maisons et d'appartements à Châtillon.

🧐 Qu'est-ce qui change pour les diagnostiqueurs et la fiabilité ?

Pour garantir la qualité, le gouvernement renforce le contrôle des professionnels :

• Qui est concerné ? À partir du 1er octobre 2025, les diagnostiqueurs qui réalisent un nombre très élevé de DPE (plus de 1000 par an) verront leur activité suspendue, sauf s'ils peuvent le justifier.

• Quel est l'objectif ? S'assurer que chaque diagnostic est réalisé avec sérieux, incluant une visite réelle, et que la qualité des diagnostics reste élevée.

• Le bénéfice pour moi ? Un DPE plus fiable est l'assurance d'une estimation immobilière juste de votre bien à Châtillon et de conseils de rénovation précis.

💡 Quel est le grand changement de calcul au 1er janvier 2026 ?

C'est la nouvelle qui va vraiment revaloriser certains biens immobiliers ! Le calcul du DPE va être corrigé pour mieux prendre en compte les logements chauffés à l'électricité :

• Comment ? Le coefficient de conversion de l'électricité va passer de 2,3 à 1,9.

• Quel impact sur mon logement ? C'est une excellente nouvelle ! Environ 850 000 logements étiquetés F ou G (souvent appelés passoires thermiques) pourraient automatiquement changer de classe énergétique, sans aucun travaux !

• Pourquoi est-ce avantageux ? Votre appartement ou maison à Châtillon pourrait gagner une lettre au DPE, ce qui est un atout majeur pour la vente ou la location. Les biens classés F/G se vendent moins cher ; ce changement peut donc revaloriser votre patrimoine.

🆓 Comment mettre à jour mon DPE après la réforme ?

Autre bonne nouvelle pour les propriétaires ! Vous aurez la possibilité d'actualiser gratuitement votre DPE existant directement sur le site de l'ADEME, sans devoir passer par un diagnostiqueur. Une simplification qui peut vous faire gagner du temps et de l'argent.

🚀 Quel est le rôle d'Orpi Châtillon dans ces changements ?

Face à ces évolutions, avez-vous besoin d'adapter votre projet de vente, d'achat ou de gestion immobilière à Châtillon ?

Chez Orpi Châtillon Immobilier Gestion, notre équipe maîtrise parfaitement l'impact de ces nouvelles règles. Nous sommes là pour :

• Vous éclairer sur la future étiquette DPE de votre bien.

• Vous fournir une estimation immobilière précise en tenant compte de cette revalorisation potentielle.

• Vous accompagner dans la vente ou la mise en location pour maximiser vos chances de succès.

Avez-vous besoin d'une estimation gratuite de votre bien à Châtillon, avant ou après ces réformes du DPE ? Contactez-nous !