Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 52,12 m² Lyon 8

Bon état

857 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 723 €
Dépôt de garantie : 719 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 677 €
dont 156 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 134 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Complément de loyer : 4 €

Réf. Orpi : 83a2cad6-054c-4417-bbf3-e868884f5441

L'essentiel

3 pièces
Surface 52,12 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Balcon
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 9 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement À Louer. Lyon 8ème, à proximité de la Faculté de médecine. Proche toutes commodités et transports en commun. TRAM T2 et Métro D.

Appartement T3 de 52.12 m2 au 4ème étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée
Il comprend un séjour, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une seconde chambre donnant accès à un balcon, une salle de bain et un Wc séparé.

Son plus : une cave privative.
Stationnement extérieur sécurisé collectif

Chauffage et eau froide collectifs, eau chaude individuelle par chaudière à gaz

DISPONIBLE AU 28/05/2026

Loyer : 719,00€ + 4,00€ de complément de loyer +134,00€ de charges = 857,00€
Honoraires : 521.20€ (visites, constitution de dossiers et rédaction de bail) + 156.36€ (frais état des lieux) = 677.56€
Dépôt de Garantie : 723€

Zone soumise à l'encadrement des loyers
Complément de loyer : 4,00€ (cave et balcon)
Loyer de référence majoré : 13.80€/m²
Loyer de référence : 11.50€/m²

DPE noté : E-243
Gaz Effet de Serre noté : E-69
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1150€ et 1620€

*La taxe d'ordures ménagère n'est pas comprises dans les provisions pour charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 243 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 69 kgeqCO2/m².an
F
G

243 69

69

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1620 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cetrim

04 72 69 46 94

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à louer - 3 pièces • 52,12 m²

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51 Cours Emile Zola
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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-location-appartement-t3-lyon-8-69008-83a2cad6-054c-4417-bbf3-e868884f5441/ 0 5 47 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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