Solutions immobilières pour les professionnels

Exclusivité

Bureau à louer • 335 m2 Josse Réf. Orpi : 40_0272

3 500 € / mois
HT

  • Loyer de base : 3 500 €
Voir sur la carte
Voir les 7 photos
Bureau à louer

Bureau à louer 335 m2

3 500 € / mois HT

L'essentiel

  • Surface 335 m²

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER À JOSSE

EXCLUSIVITÉ ORPI PRO TYROSSE IMMOBILIER

Dans une zone artisanale peu connue et idéalement située, la ZAE DU MOUTA à Josse qui se trouve entre Tyrosse et St Geours de Maremne, vous trouverez :

Un magnifique local professionnel à louer, en bail 3/6/9.

-> Opportunité à saisir sur une copropriété de deux lots avec deux bâtiments identiques au design élégant.

1200 m2 d'espace extérieur qui sont à partager se composant d'un parking et d'un sens de circulation pour faciliter les livraisons et le stationnement. L'ensemble sera goudronné, marqué, éclairé ainsi que sécurisé dans les prochains mois.

D'une surface de 335m2, le local est composé :

  • Une partie entrepôt de 275 m2 comprenant une réserve fermée de 30 m2
  • Un appentis couvert et fermé en partie de 62 m2
  • Une partie accueil et bureau de 60 m2
  • Sanitaires ERP

Possibilité de visiter le bien avant travaux.

Travaux prévus :

  • Modifications des ouvertures (Menuiseries alu + ajout de baies vitrées en remplacement des ouvrants actuels)
  • Bardage complet (Identique au bâtiment de gauche)
  • Création d'un haut vent à l'entrée
  • Fermeture du haut vent arrière pour permettre d'agrandir le stockage

Options possible selon besoin pour votre activité :

  • Rack à palette et étagères (Comme agencé actuellement)
  • Mezzanine de 90 m2 sur un des côtés du dépôt pour augmenter votre surface de stockage

Notre souhait est de trouver un locataire avec une certaine exigence pour avoir un local de travail fonctionnel dans lequel faire évoluer et épanouir son entreprise.

Les travaux sont en cours et le dépôt sera disponible au 1 septembre 2024.

Loyer : 3 500 € / mois HT HC

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Honoraires agence 20% HT du loyer annuel soit 8 400 € HT comprenant les honoraires de rédaction de bail et état des lieux d'entrée.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Ce bien vous intéresse ?

Contactez vite l'agence pour le visiter !

Vous préférez être contacté par :
Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Josse

En savoir plus sur le marché immobilier à Josse

Tyrosse Immobilier Pro-PCI

  • Immobilier professionnel
31 route de Bordeaux
40230 Saint Vincent De Tyrosse

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-location-bureau-josse-40230-40-0272/ 0 5 103 avis clients

Contactez-nous pour + de renseignements

Vous préférez être contacté par :
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Bureau à louer 0 335m2 à Josse vignette-1
  • Bureau à louer 0 335m2 à Josse vignette-2
  • Bureau à louer 0 335m2 à Josse vignette-3
  • Bureau à louer 0 335m2 à Josse vignette-4
  • Bureau à louer 0 335m2 à Josse vignette-5
  • Bureau à louer 0 335m2 à Josse vignette-6
  • Bureau à louer 0 335m2 à Josse vignette-7
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Tyrosse Immobilier Pro-PCI

31 route de Bordeaux
40230 Saint Vincent De Tyrosse

Contactez-nous directement

Vous préférez être contacté par :
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Déposez votre dossier en ligne avec Orpi

Constituer un
dossier en 5 min

Dossier transmis à
l'agence pour décision

Renseignez votre adresse email

>

La solution de dépôt de dossier mise à votre disposition est proposée sur un espace en ligne administré par un partenaire, qui se chargera de le transmettre à l’agence qui l’étudiera dans les plus brefs délais.

L’agence recevant différentes candidatures, il se peut qu’elle choisisse celui d’un autre locataire.

Merci !

Votre dossier a été transmis à l'agence. Nous vous avons envoyé un email de confirmation.

Tyrosse Immobilier Pro-PCI

31 route de Bordeaux
40230 Saint Vincent De Tyrosse

Merci !

Nous venons de vous envoyer un email de confirmation. Cliquez sur le lien dans l'email pour compléter votre dossier.