Bureau à louer • 684 m2 Le Pont-de-Beauvoisin Réf. Orpi : 2054d495-abb1-4c5f-9bcf-0d3c1943243a
4 920 €
/ mois
HT
- Loyer de base : 4 920 €
- Honoraires TTC locataire : 4 920 €
L'essentiel
-
Terrain 684 m²
Intérieur
-
Climatisation
L'avis de l'agent
Au sein d'une dynamique zone artisanale à Le Pont de Beauvoisin (38480), en bord de route passante, grande visibilité local commercial de 2003 d?une superficie de 684m² environ, disponible immédiatement comprenant :
- Au rez-de-chaussée, un large espace d?accueil, 7 bureaux et 2 wc indépendants
- A l'étage, une grande salle de réunion, une salle d'archives, 6 bureaux et un wc indépendant
- En sous-sol, une salle de pause, un bureau, une salle d'archives et une zone de stockage de plus de 130m² avec porte sectionnelle accessible depuis un parking fermé. Accès semi-remorque ok.
- Deux parkings privatifs extérieurs : un ouvert composé de 6 places de stationnements et un fermé par portail motorisé comprenant au minimum 8 places de stationnements.
- De plus, 2 garages.
Aménagement interne libre.
Toutes activités autorisées (bureautique, médical, etc) sauf activités provoquant des nuisances sonores et olfactives.
Situation géographique stratégique : A 10min de l?entrée d?autoroute A43 à AOSTE (38490), à 20min de LA TOUR-DU-PIN (38110), à 30min de BOURGOIN-JALLIEU (38300), à 35min de CHAMBÉRY (73000), AIX-LES-BAINS (73100) et BELLEY (01300), à 1H de LYON (69000) et GRENOBLE (38000).
Loyer : 4 100 ? HT/mois, soit 4 920 ? TTC/mois (possibilité de récupérer la TVA). Aucun pas de porte + pas de charges locatives. Taxe foncière à la charge du locataire.
Honoraires à la charge du locataire 4 920 ? TTC. Honoraires de rédaction de bail par un juriste à la charge du locataire.
Dépôt de garantie : 8 200 ?
N'hésitez pas à contacter votre agence ECA IMMOBILIER au 04 74 27 87 74
Plus d'informations sur http://www.ecaimmobilier.com/ (réf. 380224689)
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 121 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 28/04/2024 (abonnement compris)
Eca Immobilier
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !
Le Pont-de-Beauvoisin
Eca Immobilier
- Gérance locative
- Location
- Vente
- Achat
38510 Morestel